根据对国家及市、区相关规划建设导则的解读，可得出对本项目建设方向性指引的关键词：

科创驱动、未来之城、绿色低碳、智慧社区、高品质配套、开放型国际社区；以此得出规划愿景“全球科创策源地·国际生活示范区”，打造面向世界的展示窗口，服务全球的科研社区，引领生活的品质空间，融生态、智慧、宜居、卓越为一体的国际品质社区；顶科玖海云天项目位于临港103区域，即国际创新协同区，北侧靠近临港城市公园，南侧紧邻临港科技城。西侧为现状建成国际社区及临港大学城区。为打造更纯粹的社区奢居体验，以”健康运动、人才安居、智慧生活”为特色的标杆示范区。创造不定义居住区，共享空间功能复合无界感，用无限循环的智慧环连接各居住板块，使各地块联系更加紧密高效。

设计理念

示范区位于主要道路的街角，在这里，建筑没有过去的或者当下的环境可以凭借，需要的是对于未来场景的想象。平面不需要复杂的形式感，用最朴素的姿态占据着地块核心的位置，我们利用场地的夹角最大程度地强调建筑的界面，弱化场地的束缚，同时联动背后的住宅，形成了富有张力的天际线；结合地形地貌，用抬高的场地造一方幽幽静谷。“以宅为山，以园为谷”是我们对这片场地的认知。

建筑设计

在后续的使用中售楼处将转化为商业，所以我们在功能上力图延续它的价值，大空间的存在为日后的改造提供了无限可能。以“线条”作为设计元素，以切分手法将体块分割为若干独立个体，重复中不失变化，大气中不失精致。铝板挺拔利落，玻璃幕墙通透干净，和住宅的立面相辅相成、相互呼应，共同诠释了极简的现代主义。

立面设计

售楼处力求在整个楼盘的现代简约基础上提升建筑空间感觉。整个售楼处利用体块穿插手法，将一个建筑塑造成几个连续的体块，互相嵌套结合。街角往两边中心对称和两层通高的立面设计，给来访者以气势和现代感。材质上应用现代化的铝板，细节上用斜切角收边，无不彰显出现代建筑应有的工艺。

景观设计

科学为引：

景观回归本源，试图从“科学”本身挖掘气质内涵；时代更替固有形象，品牌植入形象人文，科学介入城市发展，创新渗透未来生活，这些生活场景和人文认知均和科学的进步与发展息息相关；这些都体现出了科学开放、无界、创新、渗透无边界的气质，我们以此出发，设计美感科学，打造未来艺术空间，创新活力场地；

星河·穿越之旅：

仰望星空，浩瀚的星河带给人们无限的思索与遐想；

正是从此遐想出发，人类开始了对未知的探索，并因此形成了浩繁的科学星河和灿烂的梦想星河；

“从宇宙星河中诞生的光辉灿烂的人类科学·从人类星河中诞生的熠熠生辉的科学巨人”

科学与人文的这种无界互生的关系，以无垠的星河的形象形成了景观理念的底色，以期带给人们一个美妙、新奇、生动难忘的穿越之旅；

旅程分为两个部分，启程、未来；

启程：以星河穿越为主题理念，给人们带来一种穿行在一段非同凡响的记忆中的体验；在设计上，景观以银河为蓝本，提取线型语言，以灵动自然的线条为铺装肌理，结合圆润顺畅的异形种植池搭配多株的伞状植物，形成惬意的林下穿行空间层次；地面铺装刻有和科技相关的知识信息，以求人们在穿行途中能对科学的认知有所收获；

未来：以星影时空为主题理念，让人遐想一段美妙无限的未来；在设计上，本区域为林下空间，优美层叠的曲线种植池点缀以星星点点的繁花，是一个展望未来、美妙遐思的安静空间；驻足欣赏，迷离的花丛中还浅藏着星盘状的灯光装置，点点灯光和柔美的花色交相辉映，引人无限想象；

室内设计：

设计理念

售楼处项目位于上海市临港区顶科社区西南侧，毗邻滴水湖畔，室内设计采用了水系与道路的结合，打造了项目地周围的动态氛围，映射了人类对自然的改造与结合，同时突出了科技芯片的元素，营造沉浸体验式的艺术售楼空间。整体设计具有人文气质，强调现代审美，在整个现代调性中，融合科技元素。采用平和、淡雅的色调，体现空间温润的质感，诠释简单而美好的现代品质生活，流露低调雅致的气质；细腻的大理石质感肌理及质朴的大地色调，提升整个空间的品质感和层次感；科技感十足的软装陈设，为空间注入一抹别致的气息，作为科技社区的售楼处，充满了无界、科技、艺术的空间体验。

样板房，不仅仅是美观性的完美体现，更是美观性和实用性、耐用性、健康性的深度结合。真正的从业主未来生活居住的需求出发，如何满足业主日常生活和对未来的期许，营造一间有归属感、舒适感、期待感的家庭生活环境，一直是我们在思考和探索的。

对于越小越刚需的户型采用了弱边界的空间设计定义，削弱空间的界定感，赋予空间的生活成长性，满足不同年龄层的生活需求的变化。去风格化的现代装饰设计，简洁大方，结合顶面无主灯设计，符合年轻化消费趋势，满足任何一家业主个性打造的需求，为未来生活开启美好篇章。

100户型

以现代轻奢为基调，结合自然科技，简单室内空间外形下，有股谦逊内敛、超然脱俗的风骨。主要设计意图是将该户型打造成为业主的一个宁静港湾，打破空间壁垒，营造放松、舒适、自然的僻静之所，远离工作的压力以及城市的喧嚣，并且为孩子营造自然宁静的成长空间。时尚和轻奢的对话，沉稳和优雅的绽放。设计师将现代的细节和自然科技韵味的装饰元素进行大胆的混搭，使空间安静沉稳并有低调轻奢的潜质，将对美好生活的期许发挥的淋漓尽致，满足主人对生活起居的高品质要求。

133户型

摩登海派，彰显优雅生活品质。在空间设计上，淡雅的意大利云石灰色系，与金属、硬包、木饰面相结合，细节处凸显品质感，明快大胆的色彩运用，使空间更具视觉冲击力。几何线条与自然造型的相融，轻奢的硬装风格与现代的软装家具的结合，演绎了完美的平衡，给空间注入了优雅、低奢的气息。空间平坦自然，动线轻盈流畅。将海派文化的韵味细细融入空间达到和谐统一，庄重而不失温馨，优雅而不失奢华，凸显样板间优雅、奢华的视觉感受，彰显了主人优雅的绅士气质。

户型平面图

工程资料（含设计、工程、材料）