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厦门保利国贸天琴

空间规划本质上是对于人、人与空间、城市和自然等维度的思考，是对美好生活方式的研究和探索。保利·国贸天琴项目坐落于厦门美丽的高定版块五缘湾。片区定位以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端休闲体验为主导，配套完善居住功能的综合型城市新区，优享...

服务范围：地产开发-住宅

开发团队代表：国贸地产厦门公司

销售参考价： 71800 元/平方米

第17届金盘奖
总评选年度最佳预售楼盘奖

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国贸地产

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成功案例

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项目名称：厦门保利国贸天琴
项目地点：福建省厦门市湖里区高林

开发商：国贸地产,保利发展海西公司,中交地产
销售参考价：￥71800/㎡
项目类型：住宅
形态：大区
市场定位：高端系
建成时间：未完工
风格：现代
主力户型：高层平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
高层平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
占地面积：21742.87㎡
建筑面积： 377630㎡
容积率：3.21
绿化率：31.2%
总户数：1466
停车位：2663
规模：大型
地块：市区
地貌：滨海
装修类别：精装修
发布日期：2022-10-08
最近更新：2022-11-24 17:39

“湾居绿谷”——保利·国贸天琴

空间规划本质上是对于人、人与空间、城市和自然等维度的思考，是对美好生活方式的研究和探索

▲保利·国贸天琴项目坐落于厦门美丽的高定版块五缘湾。片区定位以总部办公、游艇经济、医疗健康、文化旅游、高端休闲体验为主导，配套完善居住功能的综合型城市新区，优享静谧优雅的滨海生活。

▲本项目用地约79,405㎡，地块北侧为高林北路，东侧为金宝路，南侧为高林南路，西侧为五号路，高林西路和高林中路穿插在F08地块、F15-17地块和F18-20地块之间。

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▲作为厦门在全球设计招标的第一个项目，保利·国贸天琴项目是推动城市与自然融合的一次创新。以具有前瞻性的视野，融合五缘湾特色，独具湾居绿谷的高定设计。集合商业、办公、综合住区、城市绿地、公共空间为一体的城市会客厅功能，本案是站在城市未来发展的角度，给予开放住区的理念，打造了一个连接自然、文化与城市的 ”湾居绿谷”。

海洋文化，鹭岛特色

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▲结合厦门鲜明的海洋文化，建筑的造型设计融合了白鹭、钢琴、游艇、海浪等鹭岛符号，并把流体美学植入建筑立面，和城市形成互动。既呼应厦门“钢琴之岛”的美誉，也把尊重在地文化、尊重传统的理念，贯穿于项目设计的始终。

02“一轴一带两连通”

▲通过建筑极具特色的造型设计、三维立体的景观以及下沉商业空间的打造，共同形成了绿谷的空间形态和社区生活的氛围。整体空间格局呈现为”一轴一带两连通“，中央绿轴作为社区生活的核心，两侧的公共空间规划设置了运动、休闲等生活配套。绿轴的北边通往湿地公园，南边连接办公商圈，形成了开放式的布局。同时，中央绿轴以一脉多姿的形式向四方辐射，能够让小区的业主都能够便利地享受到各项的配套服务。而住宅组团之间，通过道路廊桥以及地下车库可以便利地连接在一起。

“双首层”——商业新模式

▲区别于老式的商街，我们采用双首层的商业新模式，设计天桥、环廊、步行街、自动扶梯这些立体化的交通，激活商业街的潜力，打造情景化商业街区。同时，结合绿轴景观，实现“城景交融”，以创新型街区，为未来的社区生活融入高定的购物体验。

“厝”式归家礼序——社区大门

▲“马背山墙”是闽南建筑中常见的形态。在社区大门设计时，将其和鹭岛的水脉做成一个结合，凝练出“水形马背”“出砖入石”作为元素，以厝为形、以水为邻，打造了超 40 米跨度、左右对称的阔绰的归家大门形象。同时，将闽南建筑文化深度融入社区空间规划，打造五重归家礼序，让业主感受优雅的归家体验。

05“开放邻里”——城市生活新方式

▲保利·国贸天琴项目打造的是开放邻里汇的概念，项目以中央绿轴为项目链接点，向北延伸有鹭岛绿肺之称的湿地公园，实现社区与自然生态的直接联动；同时，楼栋间的这种开放区域、景观以及商业，让邻里之间有更多的交集。中央绿轴是私家阳台，湿地公园是后花园，而五缘湾则成为了私家会客厅。这是一种全新的社区公共生活模式，人、空间、环境在此和谐共存，这是未来式的场景体验，本质上也是对城市生活方式的再定义。

“岛屿式”湾居景观

▲景观是重要的空间节点，它可以拉近自然与城市的距离，唤起人与场景之间的情感共鸣。保利·国贸天琴项目就是要打造这样一个岛屿式的豪宅景观，去对话鹭岛的海洋气质与人文精神。

▲绿轴的景观设计以海洋和岛屿为灵感，利用植物设计营造不同的景观空间，形成风格统一又具有识别性的社区商街走廊。景观连廊是在传统步行街行动路线的基础上，融入更多的主题性与景观场景。

▲在不同的住宅地块中，运用了系统化的景观设计语言，精致的水景，游艇造型的景观建筑，都能给我们带来既有变化又有统一的高品质的景观感受。商业地块的古榕树设置成儿童自然拓展主题，让孩子亲近自然，同时也提升整个商业空间的互动性和趣味性。

酒店式浪漫——入户大堂

▲入户大堂是建筑的第一印象，保利·国贸天琴项目将五星级酒店的设计语言融入到大堂设计之中。入户大堂不仅仅是一个单纯的过渡空间，更是极具品质感的社交场、会客厅，营造出带有酒店式浪漫的归家尊崇体验。本项目匹配的是精装修户型，从严苛选材到工艺工法，每一项细节都是为业主量身打造，在空间设计中实现地域、文化、艺术的融合，呈现至臻至雅的艺术格调，去呼应塔尖人群的精神世界。站在城市最珍贵的土地上，保利·国贸天琴代表的便是理想的人居之境。

智慧生活，细节展现

以人为本，精研极致人居

▲户型决定家的生活方式，因此善待生活的空间细节，让空间分配均好化，是触手可及的温暖体验，是颜值在线的视觉享受。保利·国贸天琴项目的户型设计以人为本，从居住者自身的角度进行精研考究，将空间利用最大化，精确计算卧室3m开间与3.2m进深，是款待舒适生活的最基本的尺寸，细节见匠心，精心定制加的每一寸尺度。

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