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漳州国贸智谷产业园一期
本项目位于漳州市台商投资区东部，社头高新技术产业园中部，厦漳接壤区，北有厦漳高速，南接规划地铁6号线，交通便捷。距厦门高崎国际机场25公里，距厦门东渡和海沧国际货柜码头分别为19公里和13公里。 项目总用地面积770亩，总计容建筑面积77.21万平方米，分四到五...
服务范围：室内设计
设计参考价： 元/平方米
第17届金盘奖
总评选年度预售楼盘金奖
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- 项目名称：漳州国贸智谷产业园一期
- 项目地点：福建省 漳州市 芗城区厦漳同城大道与...
- 开发商：国贸地产
- 设计参考价：￥/㎡
- 销售参考价：￥12500/㎡
- 项目类型：住宅
- 形态：示范区
- 市场定位：改善系
- 建成时间：2021年
- 风格：现代
- 占地面积：27855㎡
- 建筑面积： 189198㎡
- 容积率：2.2
- 发布日期：2022-11-24
- 最近更新：2022-11-24 12:17
建筑与基地间应当有着某种经验上的联系，一种形而上的联系，一种诗意的连结。
——斯蒂文·霍尔
项目区位
漳州是福建省东南部的一座海滨城市，历史悠久，风光独特，是与宝岛台湾隔海相望的锦绣之都。项目所在位置为漳州台商投资区社头高新技术企业研发基地中部。
△ 区位图
项目总用地770亩，总计容建筑面积77.21万平方米，分四到五期建设完成，目标打造成TOD模式引导的产城结合科技园区。首开区1-1地块集总部办公、产业办公、住宅和展示中心等综合功能为一体，分别赋能智慧谷、活力谷、生态谷和魅力谷特征，并称国贸智谷。做为首开区，本案从立面形体到空间设置，都需要强烈的昭示性和示范性。
展示中心-选址
展示中心选址在用地东南角，位于翁角路与规划官岭路转角处，是首开区的领袖建筑和精神中心。
展示中心-体量生成
建筑分成产业展示中心和营销中心两部分，左侧为二层营销中心，右侧为产业展示中心，两者之间通过室外连廊连接为一体。结合广场空间设置，形成几何多面的展示界面。
前庭后院 I 空间布局
首先，我们利用各业态组团中心绿化的多样统一，形成彼此呼应的景观生态轴，使内外景观共融共生。
建筑布局取自传统“前庭后院”的空间布局，打造一个集科技创新、自然生态、未来艺术为一体的山水智谷展示中心。
前场与市政道路高差较大，形成了天然的展示平台。设计通过场地处理，令人工与自然完美契合。场地之上，建筑像一件艺术品昭示自身美感；主立面刻意打造的 “漂浮窗口”，最大化对城市道路展开，与环境共融的同时，让参观者在路径上留下深刻体验。
后庭院是整个首开区的公共景观中心，强调自然状态下的“聚集”。后院削弱高差，满足小型户外活动的空间需求。
体量适宜、界面友好的建筑与景观、室内彼此交互，营造出悠然宁静的交流休闲空间，让庭院成为整个智谷的内在核心。
前庭后院之间，是一段有趣的灰空间，玻璃天顶之下，南北两块展区的建筑透过柱廊相望，以二层的空中走廊相连，立体的“桥梁”仿佛时光通道，穿梭其间犹如行走在电影的脚本中
产城一体 I 建筑构成
如何将“产城一体”的概念外化于建筑形象？
产业和居住是社会发展的基石，我们将“基石”抽象成建筑体块，多个体块叠加错动，象征组成“基石”的独立个体，彼此有自己的性格，但是都在国贸智谷里共生、壮大。
展示中心和营销中心设置两个面向城市道路的悬挑体块，窗口式造型寓意明显。
设计最大程度的尊重地域文脉，“花瓣”与“竹林”是本案立面的概念起始点。建筑立面汲取漳州三宝之一的水仙花和竹子作为元素，生成装饰构件，赋予建筑浪漫的氛围。
精雕细琢 I 完美呈现
建筑从节点设计之初就开始全面深入配合与把控，过程中不断与建设各方协商探讨，力求最大化实现设计的最初想法。
施工过程中，对实施情况多次巡场，把控细节、材料、工艺落地，最终呈现出完美的建筑面貌。
△ 施工过程
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