重庆 招商 渝天府棠镜
项目位于重庆市沙坪坝区西永组团,向阳路以南,远怀路以北,轨道物流园南站以西,用地东西向长约200米,南北向宽约250米,大致呈梯形形状。项目由22栋多层住宅(7-8层)、一栋6班幼儿园及沿街配套和商业组成,建设用地面积55200平方米,总建筑面积115637.32平方米,地...
- 项目名称:重庆 招商 渝天府棠镜
 - 项目地点:重庆市 重庆市 沙坪坝区招商渝天府营...
 - 开发商:重庆招商启盛房地产开发有限公司
 - 设计参考价:¥100/㎡
 - 销售参考价:¥17000/㎡
 - 项目类型:住宅
 - 形态:大区
 - 市场定位:高端系
 - 设计年份:2021
 - 建成时间:2023年
 - 风格:现代
 - 主力户型:小高层(7-11层) 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
 - 占地面积:186600㎡
 - 建筑面积: 310700㎡
 - 设计面积:310700㎡
 - 容积率:1.67
 - 绿化率:35%
 - 装修类别:毛坯
 - 发布日期:2023-08-01
 - 最近更新:2023-08-03 15:26
 
本项目将成为渝西的新窗口和新门户,未来城市向西发展的新支点,因此设计上融入地域特色。


项目位于重庆市沙坪坝区西永组团,向阳路以南,远怀路以北,轨道物流园南站以西,用地东西向长约200米,南北向宽约250米,大致呈梯形形状。项目由22栋多层住宅(7-8层)、一栋6班幼儿园及沿街配套和商业组成,建设用地面积55200平方米,总建筑面积115637.32平方米,地上计容面积82800平方米,容积率1.5,建筑密度26.8%,绿地率30%,建筑高度最高为24米,规划总户数742户,停车位911个。项目区域交通优越,可达性强,周边配套完善,居住价值高。

首先,从规划角度出发,营造两轴一环多重境的宜居空间。

建筑合理利用场地竖向,东南向平行式布置,顺应周边城市肌理,减少南边高速路的噪音干扰,提升内部居住品质,在最大程度上串联景观资源,使建筑与景观相辅相成,营造出与自然相融合的宜居环境。沿北侧城市道路布置沿街商业,与周边地块商业内街相呼应,共同打造活力街区。


幼儿园考虑服务半径设置于地块东北角,紧邻商业布置,也为商业输出活力。

其次,在建筑造型上,遵循重庆的山水云纹特点,立面采用现代简约风格,讲究造型比例,采用经典三段式设计手法
基座:近人尺度为立面重点打造的对象,基座主材为米黄色涂料搭配深咖色格栅,深色的稳重点缀上精致的香槟金金属线条,使建筑凝练出清雅的气韵,精致而不繁琐。

中段:采用极简的横向线条,在转角处做圆角处理,使得建筑体量更优雅,更柔和。节奏感和艺术性的立面线条符合高品质产品的美学逻辑,大面玻璃在体现户型面宽的同时,与圆弧形工艺细节的运用更能突显形体上的视觉重点,虚实有致,层次清晰。


顶部:顶部采用退台、重檐设计,通过现代手法及精准推敲挑檐线宽比例,使得建筑更具动感和层次感。
整体建筑空间构图简洁明快,强调外观主体框架的节奏和韵律,横向线条展现舒展感,略厚重的宽线条与轻盈的细线条刚柔并济,优雅清新与时尚气质并存,打造颇具流线感、时尚感、轻奢感的立面形象。

再次,材料搭配力求虚实变化,颜色搭配讲究深浅变化。
材质与颜色的变化丰富了建筑的光影关系,使得建筑更加立体有层次。



金属质感线条与大面玻璃相互协调,对比出建筑的层次感、细节的精致感及材质的高级感。

深咖色铝板与香槟金铝板等高级材料互相搭配,辅以暗橙色格栅作为点缀,深色与浅色之间互相衬托,使得建筑高级而不失温度。


工程资料(含设计、工程、材料)
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