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首页>北京寻引建筑设计有限公司>成功案例> 天正中心
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天正中心

天正中心是寻引为天正地产集团量身打造的一座商务办公大楼,基于城市高端商务办公需求,同步国际写字楼标准,打造集商务办公、绿色生态、服务配套等复合功能于一体的办公新模式。将企业文化通过经典的方形构图及大胆而流畅的构架体现出来,从而展现内涵的视觉空间及企...

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:季凯风张永轩姚逸飞孙君时畤杰于洋肖汉

开发团队代表:天正地产集团

设计参考价: 80 元/平方米
第18届金盘奖
总评选年度最佳写字楼奖
浏览人数:
317
入围项目信息资料完整度 鸟瞰图/总平面图...(0.3分): +0.2 户型图(0.1分): +0.1 人居属性信息(0.5分): +0.5 提前上传30天(0.1分): +0.1
评分规则:查看规则
供方信息资料完整度 材料及部品资料完整度(0.4分): +0.3 工程资料完整度(0.2分): +0.1 设计资料完整度(0.3分): +0.3

北京寻引建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:75.19

成功案例

  • 项目名称:天正中心
  • 项目地点:河北省 衡水市 桃城区中心南大街333号
  • 开发商:天正地产集团
  • 设计参考价:¥80/㎡
  • 项目类型:办公
  • 形态:大区
  • 设计年份:2021
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 占地面积:5339.42㎡
  • 建筑面积: 29814.33㎡
  • 设计面积:29814.33㎡
  • 容积率:4.5
  • 绿化率:25%
  • 规模:小型
  • 地块:市区
  • 地貌:平地
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2023-08-18
  • 最近更新:2024-01-09 17:50


有别于其他的建筑类型,总部大楼承载着许多维度的意义,设计没有

既定套路可循,是对客户需求的高级定制。是将企业的价值观,业主的

求转化为建筑空间语汇,这是设计者与使用者共同寻找创造的作品 。


  共寻 · 高定土地

    别处再无的景观生态才是真正的高规格配置


       为选择适宜地块,经过4次选址、数次勘探考察,近百轮的选址论证,终于找到了理想之选。总部用地毗邻滏阳河生态公园及奥林匹克公园,远眺衡水湖,具有极佳的视野和优美的自然景观环境且交通通达性十分优越。置身繁华中心,诗与远方尽在咫尺。微信图片_20230913140024

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共振 · 匠心文化

从高定土地到高定建筑,什么样的产品能

代言土地的性格及匹配业主的文化气质?

天正集团是一个少极数愿意花时间和金钱打磨作品的房企。秉持长期主义的企业价值观,持续强化核心竞争力,坚实稳健,而富有工匠精神。同为成长型企业,寻引与天正的从文化坚守中产生了共鸣。而这种企业文化作为核心因子,深刻地影响着从概念到细部的完整历程。

       不追求建筑形式网红式出位,更倾向于以平实的语言创造经典、稳定、简洁而灵动的建筑,希望创造并不“出位”但极其“到位”的经典建筑,来彰显企业文化。

      从约瑟夫·阿尔伯斯的经典著作中吸取灵感,大小方块的嵌套排列极具简单、合适、自然的整体感。建筑通过层层收边形成虚实交替的节奏感,赋予建筑积极向上的生命力及层层挺拔的姿态。

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360°定制景观不止与【观】

       360度2M宽空中环廊花园,不止是工作空间,更是艺术生活空间。


从约瑟夫·阿尔伯斯的经典著作中汲取灵感,大小方块的嵌套排列,极具简单、舒适、自然的整体感。建筑通过层层收边形成虚实交替的节奏感,赋予建筑积极向上的生命力及层层挺拔的姿态。

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极致通透的精奢高定入口

契合现代审美,以极致的通透、超薄雨棚、

精奢动感顶面天花,来展示极简禅意之美。

      10米双层挑空大堂采用无立柱幕墙系统,9米高超白玻璃幕墙及悬挑宽36米长6米的金属雨棚,最大限度削弱了室内外间隔,形成270度全景视野。

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      建筑空间的产生,每个层级都是重要的一环。如果各行其事,难免产生割裂,而任何环节出现错误,都会降低整体品质。原始室内方案为张力极强的几何形,打破了建筑的极简的气质。在我们的坚持下,采用“一体化设计”思路,最终产生了1+1大于2的效果。室内外一体的天花形式,在视觉上打破了内外界限,同时延展了接待厅的空间纵深,形成更具有冲击力的视觉体验。结合灯带的设计,让空间由外而内自然流动,使得整个建筑通透而灵动。

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     精工细作背后的打磨与坚守

一扇窗的极致追求

    完美开窗的背后,自然通风是如何解决的?

即使单一的窗户,由于开启扇的设置也让窗的形式感觉不够简洁。既要保证自然通风设计,又坚守立面的极致简约,天正中心办公楼的开窗均采用一体化设计,1M*3M通高、整扇整开的模式。为保证立面开窗的整体性,可开启的窗户模块外置栏杆采用无框模式,并调节其透光性,使得远看每一扇窗户都完美一致。

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高度还原的立面控制

节点-模型-打样,精控每一处细节,力求一毫一厘间的完美。

匠心细度,严苛至臻。每一处的细部均进行节点绘制,节点模型的推敲,并进行局部1:1的立面打样,力图从平面到立体、到实体层层把关,最终呈现出经得起时间考验的匠作。

 

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选用合适的材料是达到建筑立面设计预想效果的关键而细致的一步。

铝板是公建立面常用的材质,也是我们最想考虑的材质之一。然而,为追求更好的呈现,需要更大的板材来拼接,否则会大大影响立面平整度。经过多个项目的考察和工厂走访,我们最终选用造价更高的皇家莱姆石。简洁的体块造型,搭配纯净有质感的天然石材,让整个建筑更加大气耐看,具有一种永恒的美感。

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  空间的纵横之道

建筑的本质是空间,空间的本质是为人服务,

环境的舒适度越高,商务办公效率也会越高。

       平面布局规整,交通核心筒集中于中心,外围布置结构柱,中部无梁结构形式,可腾挪出更多的大面积办公空间,

       创造出更广阔的主场视野。同时,配备6部大尺度高速电梯,让办公生活更加高效。


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12                                                                      以上为标准层平面图/二层平面图

根据科学空间规划打造4.1米层高,整体空间开阔舒适、视野通透,大大提高了办公空间的舒适度。而架空地板

设计,不仅改善了热舒适性和室内空气质量,更是有效解决入驻企业装修成本及时间。

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小     结

 高定建筑的背后,是企业与设计者的价值观的共振,寻找的过程也是回归匠心的过程,秉持精益求精、持之以

  恒的工匠精神,打磨产品,把控质量。“匠工智寻,悉心敬引”是寻引人不忘的初心。

 












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