北京保利熙悦雲上
项目坐落在北京南中轴延长线的南海子公园,与本项目仅一渠之隔,是北京四大郊野公园之一,也是北京最大的湿地公园。这里曾是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿,“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪被列为“燕京十景”之一。 从格局上东西地块采用...
- 项目名称:北京保利熙悦雲上
- 项目地点:北京市 北京市 大兴区旧宫(地区)镇
- 开发商:保利发展
- 设计参考价:¥40/㎡
- 销售参考价:¥66000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 设计年份:2021年
- 建成时间:2023年
- 风格:现代
-
主力户型:高层 平层 144-180㎡ 4室 2厅 2卫
高层 平层 120-144㎡ 3室 2厅 2卫 - 占地面积:25619.28㎡
- 建筑面积: 93162.06㎡
- 设计面积:93162.06㎡
- 容积率:2.5
- 发布日期:2023-09-14
- 最近更新:2023-09-14 18:04
古 旧宫镇历史
旧宫镇位于北京市南郊平原。因“旧衙门行宫”得名。旧宫镇是大兴区 14 个行政区域之一。位于大兴区北部。旧衙门行宫,明代修建,为海子提督衙署。清顺治十五年重加修葺,乾隆间又经重修,是清帝射猎避暑临憩的行宫。民国年间被奉军拆毁。今其地为旧宫村。
今 · 南海子湿地公园
南海子是北京历史上最大的湿地,是古代皇家猎场、 皇家苑囿,曾是燕京十景之一的“南囿秋风”。
2010年1月“城南行动”第一项重大生态工程,公园重点建设湿地景观、皇家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区,与北部奥运文化、中心城历史文化遥相呼应。现在是北京规模最大的湿地文化公园,与瀛海镇、亦庄镇、旧宫镇形成了三镇一园综合服务配套区。
项目西侧距地铁8号线南段五福堂站仅1.0km,出行便捷;东侧紧邻南海子公园,景观资源丰富,提高了住户生活品质。
区位图
项目整体利用“融合”的理念,通过引入“景观轴线“,将东西两个分散的地块进行有效串联,整体打造。空间和流线上紧密衔接、合二为一。实现空间统一的同时,与城市更加高效连接。南北轴线“定局”,塑造建筑格局和整体形象。东西向轴线“通景”,联系两个分地块,中部造景,形成大尺度中央花园,花园每个花园面积均达到2000平米。
全点式布局,每一栋楼都获得更好的景观与采光面,形成更大面积的绿地和园林。楼间距均在35至50米左右,户户均可拥有270度景观视野,保证了超大的视野,窗外的风景一览无遗,室外的自然之景与室内空间相得益彰,相互配合,完全融入了一种和谐的画面中,让业主们感受到生活的满满幸福。
鸟瞰图
在项目的立面设计上,设计师拒绝一味盲从趋势化的设计手法,利用极简主义的思维,考虑建筑与环境的关系营造立面的高级美感。
以基座+主体+压顶经典三段式设计为基础,规则有序的线条横向排布,以基本的结构关系、纯粹的色彩表达和严谨的推敲,形成了一种静谧而高贵的立面美学。
卧室L型270°环幕视野代替了传统方窗,每个户型的空间尺度都足够优秀,将景观视线完全打开,能充分将自然采光引入室内。
客厅玻璃窗采用全景落地式设计,增强室内外联系,能充分将自然采光引入室内,躺在沙发上,半天都不想起身。这样完整的大块玻璃,对居住空间品提升非常之重要,让住户可以沉浸在通风、室内外相融合、充满自然光感的空间里。
实景照
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
白麻
仿白麻涂料
中灰色涂料
玻璃