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首页>中海地产>成功案例> 南宁中海甲叁號院
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南宁中海甲叁號院

甲叁號院作为南宁中海顶豪的开篇之作,秉承“精工+”,“双标杆”及长期主义使命愿景,致力谱写新时代人居奢境。设计结合场地特点,以“公园里的酒店式住区”为核心,“极致的品质、无微不至的服务、新生活方式的运营”为爆点,打造住区与自然相融的顶奢豪宅,传递南...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 价格待定
第18届金盘奖
华南地区最佳豪宅
入围项目
浏览人数:
473

中海地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:南宁中海甲叁號院
  • 项目地点:广西壮族自治区 南宁市 青秀区青秀长...
  • 开发商:中海地产
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 180-210㎡ 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:30693㎡
  • 建筑面积: 55248㎡
  • 容积率:1.8
  • 绿化率:35%
  • 发布日期:2023-10-09
  • 最近更新:2023-12-26 15:16
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▲中海南宁甲叁號院

先天的基因,决定一座“豪宅”所能抵达的高度。

甲叁號院作为南宁中海顶豪的开篇之作,秉承“精工+”,“双标杆”及长期主义使命愿景,致力谱写新时代人居奢境。设计结合场地特点,以“公园里的酒店式住区”为核心,“极致的品质、无微不至的服务、新生活方式的运营”为爆点,打造住区与自然相融的顶奢豪宅传递南宁的城市美学精神


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中海甲叁號院位于广西壮族自治区南宁市,项目被265亩的垠东公园270°绿茵环抱,基地紧邻东盟商务区,2公里范围内有荟萃万象城、东盟盛天地、三祺广场等顶级商业体,高端生活氛围浓郁。项目距离地铁1号线凤岭站300米,高铁南宁东站4公里。民族大道、凤凰岭路、那安快速路、厢竹大道一横三纵,多维立体交通连接繁华都市与静谧桃源,提供出行便利;出繁入静,臻享品质生活。


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▲项目区位

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▲从垠东公园望项目基地

不知人文者,无以明世情;不知地理者,无以言大道。

公元前214年,秦统一岭南,设置桂林、南海、象郡,广西大部分地区属桂林郡。广西称“桂”由此而来。“八桂”是指“桂”的八个方位。广西的八桂文化是内敛的,是独特的。唐朝诗人韩愈曾用诗句描绘广西山水之美,“苍苍森八桂,兹地在湘南。江作青罗带,山如碧玉簪。”


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▲广西山水

中国现代画家徐悲鸿曾用画笔描绘广西美景。高山流水,绿幕环绕,独秀峰下的靖江王府,如同飞楼舞阁,隐山树杪,金碧华虫,绚烂极矣!

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▲《漓江春雨》局部

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靖江王府


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江水穿梭于山川之间,以此为题,引入山水概念。山、水、云雾穿插渗透,隐于林间。

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▲设计规划推演

一生二,二生叁,叁生万物,万物归一。叁重隐,是繁华与静谧的平衡,回应人们对闲逸生活的向往和设计艺术的追求,创建“大隐隐朝市”的精神场域。

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项目规划形态顺应地形,为呼应场地现状,场地内打造3级台地,因地制宜营造多维立体的景观空间。9栋塔楼错落布置,营造出张弛有度的序列空间。场地南侧与垠东公园紧密相接,推窗即见园景,仿佛被公园环抱其中。而住区北侧临街,连接城市繁华之口。一南一北,一静一动,仿若从车水马龙穿越到山水秘境,构建城市繁华与自然静谧交织的品质居住空间。

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▲鸟瞰图

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▲公园环抱小区

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▲小区南入口效果图

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▲北侧沿街效果图

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中海甲叁號院结合地势特点,逐级抬高场地,与北侧市政道路形成高低差,借助地下室外墙组成高墙秘境,将住区与城市干道自然分离。主入口沿城市界面种植绿植,将建筑与城市分割,门前尺度宜人的城市道路悄然间成为了私享的专属归家之路,同时营造隐奢的归家品质。

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▲归家动线图

主入口大尺度的仿铜色金属雨棚出挑,结合星空顶设计,形成极强的领域空间,立面采用超高超白玻搭配低调奢华的纹理石材,同时融入铜色彩元素的铝合金点缀,展现流幕金的质感,犹如精美大气的城市橱窗,仪式感和归属感拉满。

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▲北入口效果图

归家道路中的三颗柱,点题回应叁生万物的象征意义。幕墙在设计上借鉴极具奢华格调的Armani Hotel Dubai,引入专属IP的幕墙LOGO元素,处处展现私人定制的细节。

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▲归家道路及幕墙

主入口设计专属的精神之窗,星级酒店式智能感应门设计如同体面的“名片”,24小时管家服务进一步提升居住者的私属归家体验。电梯厅直达每一层台地,公园山居,如履平地,延续归家的仪式感。

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▲入口大堂设计

全通透会所,室内空间与室外景观无界连接,将景观融入室内。

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▲室内与室外景观相连

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中海甲叁號院从顶奢人居的细节考量出发,以精工品质为基础,始终追求项目与场域精神相呼应。在建筑立面的推敲中,设计融合广西当地民族文化风情,以传统铜鼓、木寨为灵感,采用简约的现代设计手法呈现金幕流云般的建筑立面,演绎岭南建筑的复古雅韵

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▲铜鼓(左)、木寨(右)

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▲项目外立面

设计提取丝绸之路概念,以优雅形体组织空间序列,干净的水平线条通过宽窄变化增添建筑韵律,同时采用弧线线条设计,柔化建筑关系,将经典与沉稳演绎到极致,传达出一种典雅的高级感。低调不失奢华,细节彰显品质。

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▲项目外立面

立面选用超白玻璃、高级石材、金属线条作为主材料,以简洁的铝合金框线作为主要构成手法,强化建筑立面整体的视觉形象。大面积超白玻落地窗的运用与周边环境叠加,折射出四季流转与昼夜交替,展现建筑对自然的呼应,赋予建筑丰富的生命力。

整体外立面提取广西铜鼓的颜色特点,选用古铜色结合银灰色、灰色作为主要色调,营造出定制创新感、前卫感的精工品质,打造通感高奢的美学观。


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▲项目外立面

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中海甲叁號院突破创新,设计了独层独户的大平层户型,全明气派格局,实现零干扰。

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▲275平户型

作为“与环境对话”最重要的一环,客厅搭配超大景观飘窗连通阳台,270°全方位观景角度充分将自然景观引入室内,公园景观一览无遗。两米进深奢华阳台,搭配不同的生活场景需求,形成丰富多样的生活场域,满足居住者对精神生活的美好期许。


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▲社交大厅及“空中花园”阳台

作为户型里最核心的一个模块,设计师对主卧的设计更是无微不至。超宽豪华主卧套房结合酒店式情景化空间,打造雅致私享空间。长达6.1米的收纳展示空间,尽显居住者的生活质感与品味。
大面宽景观飘窗结合情景化的休闲空间,为卧室承载更多生活场景提供了可能性,且尺度感超强,让居住品质得到真正的提升。

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▲主卧

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▲218平户型

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▲216平户型

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▲181平户型

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时间移步至今,豪宅不再是简单的奢料堆积和炸人眼球的视觉冲击,它将生活方式和人生态度,投射于日常生活之间,而中海南宁甲叁號院,将每一种生活方式的美好进行串联,并通过每一个空间、细节,以更理想、美好、艺术的生活方式,为城市展现出绚烂的色彩。

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项目名称:中海南宁甲叁號院
工程地点:广西壮族自治区南宁市
设计时间:2022年7月
用地面积:30693.12㎡
建筑面积:83331.29㎡
容积率:1.8
建筑方案设计:XAA建筑事务所余庆工作室
主创建筑师:余庆
建筑方案团队:向杰、阳佳彤、黄浩明、张馨文、庞乐云、麦倩怡、沈家豪、覃思远、朱雪健、陆焕钊、陈微、谢景煜、李泽一
业主单位:南宁中海宏洋海璟地产有限公司
施工图设计:广西荣泰建筑设计有限责任公司
室内设计:ENJOYDESIGN广州燕语堂设计有限公司
景观设计:深圳市派澜景观规划设计有限公司
幕墙设计:广州同程建筑技术有限公司
泛光设计:深圳市文业照明实业有限公司
效果图制作:XAA-CG工作室/广州纯影数字科技有限公司

备注:文中效果图仅供参考,实际以最终呈现效果为准。



工程资料(含设计、工程、材料)

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