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首页>国贸地产>成功案例> 福州保利·国贸天琴湖
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福州保利·国贸天琴湖

项目用地位于福州市晋安区,依山傍水自然资源景色优美。同时,用地位于晋安CBD核心区,未来发展潜力巨大。项目定位高端改善住宅,为国贸地产高端天琴系产品,采用第四代立体生态住宅,将传统建筑引入多重空中花园系统,以人为本,体现生态宜居理念。 示范区从本案“...

服务范围:地产开发-住宅

销售参考价: 37000 元/平方米
浏览人数:
144

国贸地产

描述 服务

4.8 4.8

楼盘产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:福州保利·国贸天琴湖
  • 项目地点:福建省 福州市 晋安区晋安湖公园东侧
  • 开发商:国贸地产
  • 销售参考价:¥37000/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2022年
  • 风格:现代
  • 占地面积:38700㎡
  • 建筑面积: 108500㎡
  • 设计面积:108500㎡
  • 容积率:2.8
  • 发布日期:2023-12-19
  • 最近更新:2023-12-28 13:00
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 晋安公园,

福州城区最大的海绵生态公园。

由晋安湖公园、鹤林生态公园、牛岗山公园相连组成,

面积逾1700亩。

其中晋安湖公园占地930亩,水域面积达610亩。


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△区位图


天琴湖项目地处晋安湖畔,

鼓山脚下,自然环境优越。

同时,地块毗邻福州“硅谷”晋安湖CBD,未来可期。


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传统的中式筑园,执著于院落空间营造。

无论是传统福建土楼,还是福州三坊七巷,

无不渗透着院落与围合的理念。

既是传统的空间诉求,也是内有乾坤的精神诉求。


△福建土楼                      △三坊七巷



从本案“滨湖而居”的项目特质出发,

将展示中心剥离市政道路,

退隐于围墙之内,形成放大的内院空间,

并在内院中设计中心水景,

我们与景观设计师协作,

共同塑造以水为中心的“湖心水院”居住场景。

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经过建筑与景观专业长时间的碰撞和互动,

“湖心水院”场景的呈现,

充分体现建筑与景观的深度融合。

不止是设计手法的融合,

更是居住需求与湖畔生活的精神融合。

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△景观总平面图

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△水岸展厅平面图




以客户体验出发,

从城市界面到湖居水院,

通过多重院落的起承转合,

引导客户从城市的喧闹

逐步过渡到水院的静谧。

不止是场景的变换,更是精神层面的迁移。

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退隐于水院之中,构建现代生态居所。

传统的合院造园,与现代风格的建筑构成,相映成趣。


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中心的“湖”,

作为整个院落的核心,聚敛着人们的视线。

同时,院中流线围绕“湖面”展开,

当人们穿行在院落中变幻视角,

建筑与“湖面”,形成光影的互动。


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院落之内,围绕着中心“湖面”,

组织了三栋建筑,

纯净的水岸玻璃展厅,以及两栋住宅样板间。

住宅样板间延续住宅建筑主体风格,

以极具现代感的横向线条为建筑符号,

大开大合的大尺度错层露台沿湖岸展开。

力图在水院之中,

还原湖居大露台生活场景。


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水岸玻璃展厅呼应住宅的设计语言,

同样以横线条为核心语言。

运用石材、金属和大面玻璃的组合,

营造现代气质十足的水岸展厅。

而“湖面”,

像是建筑自身的一部分,

在水面与玻璃相互映衬之下,

共同构建丰满而灵动的建筑空间。


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通过建筑构造与尺度的精细推敲,

以4.2米高的通高Low-E玻璃,

搭配其上、其下的300mm高金属、石材线条,

形成水平延展的建筑形象。

金属线条下方,相隔50mm,

即为水深150mm的中心“湖面”。

“湖面”延伸到金属线条内侧的主体墙面,

形成建筑与“湖面”之间的阴影关系。

如此,结合夜景照明的设计,最终形成

“漂浮在水面的水平延展的玻璃展厅”这样的建筑意向。


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建筑、景观、室内三专业的充分互动,

是构建优秀建筑的核心手段之一。

水岸展厅建筑单体,

在三专业充分互动的基础上,达成了形象与内涵的和谐,

外部材质光影、内部功能视野之间的交融。


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工程资料(含设计、工程、材料)

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材料及其应用场景

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