“观”

“外观世界，内观自己”，既是与时代共鸣的精神向往，又是原地貌的延续，好比一块被开发的璞玉，充分保留原有自然元素。 

“樾”

高端“樾系”产品，实现地段、景观、圈层、体验、产品等五维进阶，意在大自然中打造新派豪宅。

▲越秀·观樾

项目地处天河区东部，自然资源优渥，区位条件优越。同时也是近5年中心四区出让规模最大且容积率最低的地块。

▲区位图 © 广州城建开发设计院

毗邻日月双湖，坐拥得天独厚的自然资源景观。14.9万方公园绿地，5.3万方日月双湖以及71.9公里湖岸线。

▲现状实拍图

绿化山体环抱场地，区隔了市井气息的影响，营造高端内向场所，同时东西向拉通强化与奥体中心的的城市空间互动。随着二期地块的获取，整个项目直接通过奥体路进出，摆脱片区依托悦景路的困境，成为奥体板块的重要组成部分。

▲交通分析图

▲景观资源分析图 © 广州城建开发设计院

在此基础上，设计师站在整个片区规划、发展的角度，为城市做深度赋能，对片区的配套进行整体梳理规划与能级提升。

目前广州市中心范围内，有且仅有可供连片开发的区域，统筹建设，配套齐全，未来一二期联动发展，地段价值不断提升。

▲一期和二期用地红线

整体布局上，设计师充分考虑各地块与湖区的关系，致力于景观资源最大化，无论是住区还是学校的形体均沿湖面展开，营造出张弛有度的序列空间，同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。沿湖塔楼均为点式布局为城市释放更多的通廊空间，打造生态滨水社区，充分体现自然主义豪宅的设计理念。

▲总平面图 © 广州城建开发设计院

▲效果图

对于这块自然给予的璞玉，

如何雕琢再造？

回归到居住本质，在这片天然的璞玉中，采用匠心的雕琢方式——以山峦为依托，引入蓝翠的林木，将湖光山色融入每一寸建筑空间。采用依山引林入湖的方式，打造了一处都市自然主义的豪宅，让每一栋建筑都仿佛是大自然的一部分。居住其中，如同漫步在山间小径，湖畔清风拂面，尽享大自然的宠爱。这种设计理念不仅是对自然的尊重，更是对居住者品质生活的追求，将现代都市生活与自然之美巧妙地融为一体。

▲概念图解 © 广州城建开发设计院

▲效果图

采用正南北布局，十字中轴设计，构建九宫格规划布局。东西两侧山脉如自然的蔓延，打通东西山湖通廊，使自然与建筑融为一体。十字中轴贯穿整体，为建筑提供方向感，营造了通透、有序的居住环境。这样的设计简洁而巧妙，将现代都市生活与自然之美完美融合。

正南北布局，十字中轴，九宫格，

东西山湖通廊

▲规划概念分析 © 广州城建开发设计院

▲竖向关系分析 © 广州城建开发设计院

如何让湖居理想照进现实？

项目将围绕双湖湖区打造“绿谷”，通过湖滨公园的衔接，打造成核心区绝无仅有的生态绿湖公园，形成“两湖一谷”的格局。

▲湖居概念分析图 © 广州城建开发设计院

设计师始终坚守其价值主张，即“去伪存真，还原自然本貌”。

对于场地中心的湖景资源，团队通过采用三重净化的方式实现“湖区生态自循环水质达到三类饮用水的标准湖水能见度达1.5米。

▲湖水治理

同时在植物保护上也做足功夫，保留原生乔木的同时新增约260棵植物。景观植物涵盖了黑松，凤凰木、紫花风铃木、大叶紫薇、水杉等树种，以及广州樱、勒杜鹃、姜荷花、郁金香、百子莲等花卉不计成本全冠移植场地原生高大南洋楹，充分保留场地记忆。

▲古树保护

沿湖打造慢行系统，保留原本世界大观乐园中的湖心拱桥并进行升级维护，保留场所记忆。

▲古桥修复

通过搭建亲湖平台、木栈道等休闲空间，打造临湖休闲空间。业主可以在这环湖晨跑、饭后散步、遛狗露营......让月亮湖、太阳湖融入业主的生活。做到为少数派所珍藏的自然亲水湖居日常。

▲效果图

居高掌握全局，与市政道路形成高差，形成私密的屏障，确保了豪宅的私密性与奢华感。社区底盘设计，为归家之路向湖边铺就了独特的路径。从归家大堂到达湖畔，呈现了高潮迭起的空间过渡。湖畔区域最大程度地开放，创造了临湖的公共空间，实现了由繁忙尘世到宁静家园的过渡。

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▲归家流线

▲实景照片

自然主义住宅设计注重居住者的健康和福祉。这包括提供自然光线、空气质量改善、室内植物的引入等设计元素，以促进居住者的身心健康。

▲效果图

▲塔楼与板楼视野效果对比示意图

▲塔楼与板楼通风效果对比示意图

·户型实用率高：高效的核心筒设计，相较于竞品公摊面积小。

·实现全明电梯厅的私梯入户：独享电梯尊贵入户，电梯厅纳入户内，丰富的入户仪式感。

·越级空间体验：户型配置直接对标竞品更高一级配置，140面积段既实现双套房配置，尽享越级产品室内尺度。

·湖景资源的极致利用：在190户型和250户型临湖产品配置270全景宽幕阳台，将景观尽收眼底。

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湖境 建面约250㎡全面屏通透户型

▲户型创意展示 © 广州城建开发设计院

双动线归家，“公共”与“私密”相得益彰;约122㎡定制化多功能社交巨厅，盛载生活的缤纷和诗意约18.9米南向面宽，著阔层高享受。从客套房到餐厅的多段270°飘窗，再到L型景观阳台，把湖景尽收眼底。

▲效果图

▲效果图

项目名称：天河区黄云路以北世界大观项目

工程地点：广州市天河区

设计时间：2023 - 2024

用地面积：149461㎡

建筑面积：232489㎡

项目业主：广州天盈房地产开发有限公司

建筑方案设计：广州城建开发设计院有限公司

合作单位：gad杰地设计

                  XAA冼剑雄联合建筑设计事务所

                  LWK+PARTNERS 梁黄顾建筑师(香港)事务所

主要创作人员：陈明哲、伍湖深、凌益、严思远、林超、罗建成、黄秋秋、徐碧盈、何楚梦、樊银洁、张筱晶、曾灿