宁波·江山万里 ·明湖怡府
作为江山万里在明湖交付的第一个项目,明湖悦府彰显了江山万里品质的硬核水准。在明湖悦府的实景打造上,擅于自我“内卷”的江山万里从建筑构造到社区内核,都做了“全维度升级”。
服务范围:地产开发-住宅
销售参考价: 48000 元/平方米- 项目名称:宁波·江山万里 ·明湖怡府
- 项目地点:浙江省 宁波市 鄞州区明湖怡府
- 开发商:江山万里
- 销售参考价:¥48000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:改善系
- 建成时间:未完工
- 风格:现代
- 主力户型:高层 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
- 占地面积:45689㎡
- 建筑面积: 136587㎡
- 容积率:2.2
- 绿化率:30%
- 装修类别:精装修
- 发布日期:2024-03-28
- 最近更新:2024-09-18 12:10
近日,随着当年那块“炙手可热”的明湖稀缺宅地——明湖悦府的正式交付,宁波品质建设的时代命题也迎来了崭新的诠释。
明湖悦府实景图
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一方面,明湖“超硬核”的板块潜力,使得其区域内每次交付的项目,都能引起宁波楼市不小的“轰动”;另一方面,2023年可谓是江山万里“品质兑现年”,代表性的豪宅作品层出不穷,作为江山万里在明湖交付的第一个项目,明湖悦府彰显了江山万里品质的硬核水准,也让大家对明湖悦府的姊妹篇——明湖怡府更为期待。
明湖悦府交付现场图
可以看到,在明湖悦府的实景打造上,擅于自我“内卷”的江山万里从建筑构造到社区内核,都做了“全维度升级”。
不仅延续了江山万里高端产品系一贯温润典雅的“昆吾白”全石材立面,从明湖悦府的主入口开始,就能看到江万设计的用心——所有的吊顶,都特意做了全板材设计,与社区整体风格相呼应。
明湖悦府大门实景图
穿过地中海米黄的全石材立面门厅,便是以实体景观墙围合而成的“流光清廊”。整面端景艺术墙由大面积石材镂空雕筑,在光影之下明暗交织,与中央水庭的造型松共同构筑了一副别具韵味的“东方美学画卷”。
“流光清廊”实景图
走进社区的第一感受,便是扑面而来的典雅与从容,近百米景观主轴以明湖生态自然为主题,构筑起四季花园的独特美景。
明湖悦府实景图
住区内每一处造景,都透露出江山万里的别具匠心:粗壮挺拔的乔木、高低错落的灌木、相得益彰的水景造型......让人无法想象,这是一个刚交付的小区所能呈现的状态。
明湖悦府实景图
事实上,依托江山万里自有“生产产业链”,早在半年前,景观施种团队就与建筑工程团队相协调,将多样化灌木植被“前置化”植入,生长周期较长的乔木树种更是提前一年就开始入土培育,通过专业栽培与养护,才能在交付时,呈现如此成熟饱满的生长状态。
明湖悦府景观中庭实景图
叠水、名花、贵石,自然洄游式的水亭设计,让人仿佛置身野奢度假酒店一般,现代建筑与自然野趣在此相映生辉。
明湖悦府景观中庭实景图
从细节上看,每一处石材景墙设计都透露着江山万里别致的设计巧思:春芽、夏木、秋果、冬枝,使用“黄金切割线”构造石材进退、拉槽的造型,呈现四季变换的时光肌理,彰显独特的东方审美。
明湖悦府艺术墙实景图
穿过仪式感满满的地面公区,便是那全石材墙体铺设的入户大堂。一面是自然和谐的视觉盛景,一面是温润质感的现代建筑,精致与优雅的“生活美学画卷”便在眼前徐徐铺开。
明湖悦府入户门厅实景图
秉承江山万里一贯的建设理念,被认为是住宅“第二封面”的地下公区,明湖悦府都做了“全装修”交付。
格栅、射灯、铝板......连地面选材,都精心选用了“定制水磨石”材质,串联“石材+金属线条”勾勒的地下入户门厅,光影与艺术交织,营造满满的归家仪式感。
明湖悦府地下室实景图
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江山万里对品质生活的思考,不止于建筑、景观等“外置配套”,更是提前对生活场景做了诸多预埋,精细化到生活的公共空间与“服务加持”,这得益于江山万里“全产业链自持闭环”的强大内核,实现从全流程生产品质把控,到全链式生活服务运营的精准调控。
明湖悦府的交付过程中,最令业主们称道的产品力之一,便是江山万里对社区空间的定制化打造——江山集。
不同于其他架空层单纯的功能化打造,“江山集”融合了社区内部空间设计与服务加持,让每一个空间不止是满足业主日常生活的邻里中心,更是置于家庭之外的“第二社交主场”。
如社区集合型特色服务站点——悦邻汇,可直供普罗农场当日采摘的新鲜时蔬,同时为业主提供冷鲜寄存、营养早餐、洁衣送取、鲜花寄定等生活服务,仿佛是社区内的小型“中转站”。
明湖悦府“悦邻汇”实景图
又如为满足孩子们钻、爬、跑、跳、滚天性而设计的玩趣屋,以鲜活明亮的色调为孩子打造专属“童趣天堂”,整个空间仿佛是一个浓缩版的“儿童主题乐园”,让孩子不出家门也能玩得酣畅淋漓。
明湖悦府“玩趣屋”实景图
又如为“书虫们”特别定制的“书香阁”,与鄞州区图书馆实现全网互联,轻松实现图书馆借书、在家归还的便捷体验;长者空间“常青藤”划分了茶室、棋牌等活动功能区,真正实现“社区康养”;还有大家喜闻乐见的高配置运动“能量社”和为业主社团特别开辟的“达人社”等空间,无一不是“江万式生活方式”的生动写实。
明湖悦府“江山集”实景图
除了全系服务配套的生活加持,江山万里还始终致力于与业主构建“精神链接”。
从一年四季五大IP:春季马拉松、六一儿童节、蓝鲸灵计划、月光集市与跨年季,到与业主共建各色社群:outing社、羽毛球社、垂钓社、合唱团等,江山万里还在不断探索都市生活·精致服务体系的“全链式”构建。
日前,江山万里自营的“普罗农场”,迎来了一批来自惠风书院的“都市小农夫”,在这里,孩子们不仅学习了农耕小知识,还体验了从翻土、播种到收获的过程,感受了学校中无法领略的自然逸趣。
普罗农场活动照片
未来,这座超1800亩的“原乡俱乐部”还将集生态农业、野奢休旅、自然教育、主理人商业、艺术节庆五大功能为一体,打造月子中心、国际幼儿园、门户度假酒店等生活场域,实现都市生活与自然肌理的深度融合,更将迭新江山万里业主们的“品质生活方式”。
江山万里横溪项目效果示意图
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可以说,无论是产品力的提升,还是生活方式的营造,江山万里前进的步伐,始终与宁波建设高品质城市的发展方向同步。
九月底,宁波市住建局会同市级相关部门联合出台了楼市新政,将继续推进土地出让“定品质”试点工作,不断提升住房设计建造品质。
这正与江山万里一贯的品牌定调不谋而合。从鄞州公园“围合造城”到江东城市“明珠”江万府,从现房“标杆”江皓府到宁波首个“定品质+现房”项目江明府......江山万里始终以“品质主义”缔造着时代传奇。
江山万里明湖怡府实景图
更值得注意的是,新政同时强调,将在土地出让方式上做出重要调整,由原来的“限房价、竞地价”方式调整为“推行商品住宅用地房屋销售指导价制度”。
这也意味着,未来的住宅将更注重产品与品质的提升,而凭借江山万里一贯的高品质标准与自我“内卷力”,不再受到限价的约束之下,未来的“江万出品”将更有想象空间。
但幸运的是,江山万里明湖板块的下一个“标杆之作”、也是最后一个限价项目——明湖怡府,还有少量臻品房源。在寸土寸金的明湖板块,与江山万里实现品质生活的共生共建,这样的机会,可遇而不可求。