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秦望府

富阳古称富春,山清水秀、风光迤逦,有天下独绝的富春江横贯全境,既赋山城之美,又具江城之秀。 秦望府位于美丽的富春江畔,“五岫骈峰”的斜后方,超级综合体,5层地下空间、5幢超高层“天团”、N个网红打卡地......都在咫尺之间。运用这得天独厚的地理位置,在设...

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:胡凛跃

设计参考价: 80 元/平方米
浏览人数:
100

SEA东南设计

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待评价

成功案例

  • 项目名称:秦望府
  • 项目地点:浙江省 杭州市 富阳市秦望府南一区
  • 开发商:滨江集团,中国金茂,金汇地产
  • 设计参考价:¥80/㎡
  • 项目类型:综合楼盘
  • 形态:大区
  • 市场定位:高端系
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:79466㎡
  • 建筑面积: 334274.8㎡
  • 设计面积:334274.8㎡
  • 容积率:2.8
  • 绿化率:28%
  • 地块:市区
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2024-04-12
  • 最近更新:2024-04-26 10:10

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本案位于美丽的富春江畔,“五岫骈峰”的斜后方,超级综合体,5层地下空间、5幢超高层“天团”、N个网红打卡地......都在咫尺之间。

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△区位分析图 | Analysis diagram

秦望府运用这得天独厚的地理位置,在设计上尽量让2.5万方水街成为自家的“社区商业”,五星级酒店化为自家的“空中会客厅”,人们追捧的网红打卡地“在我家楼下”,商业与住宅互相成就,用住宅部分点亮“产品上的灯塔”。

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基地四周外部环境迥异,北侧为临街底商,西侧紧邻主干道,噪音大。通过多次模拟推演比较,确定沿街点式独栋,楼王居中的基本布局。

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这种布局方式充分考虑了土地的实际情况和周边环境,既顺应了周边路网,又最大化景观资源,同时提升了土地价值。

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水街中的水来自于秦望浦地下泄洪通道。位置的选择,提升高度的推敲,泄洪与景观水系功能紧密结合,花费了建设单位,设计师及配合团队无数的心血,最后让2.5万方的商业街“漂浮”在了这条暗渠之上。

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△水街效果图 | Rendering

住宅与水街相互成就,互相连通,适宜的水街尺度,以收放有致的空间序列将公众从城市空间带入江南水乡。

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单体设计以不对称的体块组合的方式,形成律动性高低错落的城市界面和天际线。设计连接了城市和自然,使建筑与环境和谐共生。

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同时,从商业价值角度考虑,设计团队将住宅的位置安排在最佳位置,而将少量的物业用房和配套商业放在了资源相对较弱的西侧转角。以一层裙房的形式布置,尽可能降低密度,用足高度,增加楼栋间距,加强空间流动感,形成相对自由的布局。

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建筑群落所构成的天际线似山脉连绵起伏,在此基础上,建筑单体更强调纯粹性,十六个单体以相似的简洁体量构成错落有致的群落关系。

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立面以铝板和玻璃的虚实变化形成渐变韵律感,将城市的繁华与星河的璀璨尽揽其中,终形成一幅连续展开的富春山居画卷

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随着对居住环境品质需求的提升,底层架空空间逐渐受到人们的青睐。项目中,全部架空层均做了精心设计,打造了动态儿童空间、健身空间、会客空间、阅读书吧、艺术空间、露营空间等多种功能模块,满足全龄周期生活需求。

在空间设计上,注重体现关怀感和人性化,从“非凡的半户外空间”到户外主题空间无缝衔接,与自然共生,演绎了真正的室内外“无界场景融合”。24

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面对得天独厚的城市自然景观,设计师在产品的打造上更加“内外兼修”

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威仪的大门上醒目位置镌刻着案名,彰显归家的仪式及尊崇,两边各有一株修剪齐整的罗汉松,透露着不动声色的矜贵。

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穿过入户大堂,就是楼间距宽绰的超大中央花园,由高层向下俯瞰,小区中央位置的水镜泳池就像一颗蓝宝石,微波粼粼、璀璨夺目。

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设计之美,源于对细节的极致追求。作为城市封面的一部分,住宅不仅是一砖一瓦的堆砌,更是与各个板块、各个部门的紧密合作与沟通。需要设计师们倾注大量的时间和精力,反复修改、不断磨合,直至达到完美的境地。

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如今,水街的设计仍在完善,设计师们的努力从未停歇。然而,这正是设计的真谛所在。

富阳秦望“城市眼”工程,犹如在杭州的版图上镶嵌的一颗璀璨的明珠,擎画了新时代独具特色的现代版“富春山居图”。

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鸟瞰图

工程资料(含设计、工程、材料)

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