高州 泰源 潘州广场
万福名雅城以“远见高州未来·定格大城云图”的大格局出发,打造一个多功能型的城市综合体。作为高州首个百万方综合体大城,万福名雅城集合了住宅、公寓、商业综合体、酒店、写字楼等建筑业态,占位城东新区,坐享三大城市主干道、三大生态公园、家门口16年全龄教育...
- 项目名称:高州 泰源 潘州广场
- 项目地点:广东省 茂名市 高州市潘州广场
- 开发商:高州泰源置业有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 项目类型:商业
- 形态:大区
- 建成时间:2023年
- 风格:现代
- 占地面积:69730㎡
- 建筑面积: 348022.35㎡
- 设计面积:348022.35㎡
- 容积率:3.43
- 发布日期:2024-04-25
- 最近更新:2024-05-09 12:13
BUILDING
高州
泰源·潘州广场
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多功能型的城市综合体
总建筑面积34万m²
高州繁华伊始的商业标杆
纬纶以 “远见高州未来·定格大城云图”
大格局出发
打造 高端人居+商业办公多元化
多功能型综合性大盘
理念·形
//“美学+文化+绿色”//
对景观空间来说
最基本的组成元素是来自自然的恩惠
高州是负有“中国楹联文化城市 ”称号的文化古郡
设计之初,项目组挖掘结合当地文化属性及人文语汇
探索景观与历史人文完美融合的可能性
意向以当地山水、历史文化建筑为概念着手设计
设计提取当地“笔架” “墨砚”为元素
融入外部造型的构思中,形成高州市独有的地缘IP
#如何在狭长的空间内体现尊贵感,兼容复杂多样的功能、营造独一无二的高品质空间体验,是本项目面临的一系列挑战。
项目巧妙地设置了一条商业步行街,大大丰富了商业氛围
南面设置住宅小区,中间用商业街与综合体隔开,为小区营造安静舒适的居住氛围
本着以“正大光明”为概念
建筑以型体方正来规划对称、稳重、均衡的布局
玻璃、铝板、石材大胆碰撞
打造不同体量相互穿插的立体感
·
纵向超大的内凹玻璃幕墙以琴键方式分割排布
加强商场内外的视线交流,既协调稳重又不失韵律感
基地傲踞高州重要生活地脉
占据宝贵的教育,景观,交通等资源
娱乐+办公+住宅
多元化形式最大化吸引周边人员流动
辐射半径:10km
客群构成:家庭消费群体为主;80、90、00后为主流客群
客群定位:年轻、时尚、家庭客群
表·动线
//方寸山水 融于境内//
打造流畅动线,演绎灵动空间,形成商业新社交
一改外部庄严的气氛
商场内以柔和优美为主氛围
以水为型 打造自然舒缓的环形流线,充分地让空间和节点相连接
多重环绕的动线设置充分展现了移步换景的效果
超大落地式玻璃
超大圆形漏光天顶
打通了室内室外的空间,形成天然的“采光系统”
挖空局部中庭来组织竖向交通
最大限度保证了商业空间的可见性和可达性
店铺以“均享”以原则
让每个商铺都能最大程度地平等享受优质地段
化解商业死角
主力店签约国内外一众实力品牌
均匀分布设在各层的边角,增加沿途店铺的“曝光度”
景·住宅
//打造理想住宅//
最小的容积率,最高的绿地率,最完善的商业配套!
名雅城配套住宅小区超脱于地段加持
与理想住宅舒适度匹配
居住在万福名雅城,等于居住在一城经济动脉
繁华生活主场随手拈来
“点,线,面”作景观规划
中庭园林,契合“三进七区十八景”格局
建筑立面运用简单明快的构图手法
大玻璃窗和灰砖白墙形成强烈的质感对比
赋予了现代建筑新的生命力和时代感
凸显高州新都市潮流
“性价比高” “实用率最大化”
经典畅销的两户式布局
超宽楼距满足通风采光需求
户户见景,呈现城央难得一见的观景大宅
万福名雅城以绝版的区位优势
傲踞高州重要生活地脉
落子于此之后,无疑将成为高州市的地标性建筑
它落地为高州带来一座前所未见的钜作
必将助力城市发展腾飞!!!