整个项目用地约133.5亩，综合容积率4.8，分东西两个地块，总建筑面积约55.2万方，其中已建成并交付20.4万方，在建7.5万方，调整规划新建27.3万方。展示区分三阶段开放使用。前期销售在建楼栋，中期销售新建楼栋，后期销售完毕作为商业会所。

首先是定位。项目客群以首置为主，客户群体以青年居多，对网红和潮流生活方式更为偏好。喜欢美食、艺术的生活方式。

其次在后期运营层面，不同于其他项目单纯的售楼需求，本案更为复杂，需要承担前期复建楼栋、中期新建楼栋的展示、销售职能，同时后期需要根据需要复原为会所或者商业业态。因此，外部动线关系及内部功能组织需要兼顾的内容更为庞杂。

阶段一为原规划5/9号楼复建楼栋临时样板展示阶段，此阶段主要展示售楼部本身及临时样板为主要展示内容，外加已建部分楼栋的提升内容，动线相对简单。阶段二为调整规划内容大区销售阶段，此阶段需要扩大展示范围，结合相邻新建住宅楼栋，实体呈现销售样板，。阶段三则是销售结束以后，按需作为商业或者会所呈现。

综合考虑营销需求、主要人流来向，以及学校对人群看房流线的影响（北面正对学校，放学期间交通管制），等实际交通状况，对比多种选址方案后，最终确定将售楼部位置放在小地块西北角。

基于客群定位和风貌需求，项目的造型势必需要相当的吸引力，以此吸引人流和关注度，带动人流汇聚，激活区域商业活力。因此，在展示区的设计内涵中，追求优美景观，创造与自然和谐共融的美好未来，融合当代青年人潮玩生活方式，等这些元素就是必不可少内容。

在造型语言上，选取青龙湖水杉为基础母题，演化提炼建筑形体，同时在建筑中插入平台、镂空、高低错落等体现自然形态的设计语言，使建筑呈现出更柔和、生态的建筑形态，是艺术品，但不端着，端庄而亲近，唯美又充满烟火气。

在此基础上，我们提出了以“市客厅、自然展馆、艺术空间”城为主题，打造让建筑与自然相互渗透的当代青年生活美学馆的设计主张。

高标注品控，实现项目完美落地。项目外立面材料做法以幕墙为主，包括金属幕墙、玻璃幕墙以及岩板幕墙等，为保证项目的完美落地，从前期设计、材料选样打样、现场管控等各个环节，对幕墙设计的细节控制一丝不苟。包括星空顶设计，线条轮廓设计，灯光设计等，均用心控制到位。

沿着檐下穿行，现代、简洁、艺术的设计手法，控制着充满美学的节点，玻璃、金属、格栅的搭配与碰撞，产生出艺术的火花。这些近人尺度的细节设计与打造在此触手可及。花园式的空间体验，让行走和停留都能感受到精致的美感和亲切的生活气息。