区位丨城市绿轴交汇处的静逸居所

地块位于滨海于家堡金融片区，是于家堡中央景观大道与海河景观通廊交汇处，一个尽享绿色景观资源的城市坐标上，基地北侧紫云公园，西侧滨海高铁站，又是通向于家堡中心商务区的门户，也是承接未来疏散人流的中转站，如何处理建筑与城市景观的关系，如何充分利用周边景观优势，如何承载城市形象使命，是本案的一个关键。

◎区位图

◎交通示意图

周边配套设施齐全，滨海站、公园、商业、医院。及茱莉亚学院、滨海耀华中学等学校

◎周边配套示意 

规划丨门前有园，家中有景

当今全球化背景下，社区面貌日趋雷同，居住建筑缺乏存在感，城市中的绿色共享空间也日渐消逝。基于这样的大环境下，我们需要一种有意义且能印入记忆的居住空间来唤醒我们的感官。如何坚持营造具有质感的住宅，如何担负起保障城市建成环境的责任，对于设计团队来说是一个不小的考验。

◎总平面图

南邻40m宽滨海城市绿轴，是进入于家堡金融片区的第一印象。与自然为邻，坐拥中央景观轴。

◎景观轴测图

为了整合这些城市资源，我们从城市设计层面入手，着力塑造一条与滨海全球购连通的地下通道，打造大型集中商业与末端居住社区商业连通新模式。

◎商业分布图

地块共布置10栋塔楼，4栋140-150m，6栋100m高层。通过底层商业配套裙房连接，从高铁站一侧至海河，成西高东低的态势。

◎高度分析

◎鸟瞰图

◎北侧沿街效果图

◎沿街效果图

◎沿河日景效果图

规划结构清晰，朝向理想的同时又充分强化周边公园景观优势，中心庭院私密且与周边环境相融合，住宅与景观相互串联；建筑布局一字展开，充分沐浴阳光；海河、公园、绿带融入规划设计中层层递进，建筑勾勒出一抹靓丽的弧线。

秩序丨内外界面相协调的新尝试

将形体与平面结合，形成简洁大方的体块组合秩序。

立面采用的是现代简约风格，与于家堡中央商务区现代立面风格呼应

 ◎沿街效果图

◎大区效果图

◎立面设计逻辑

建筑形体强调体量的穿插和虚实关系的对比，以运用体量的进退关系反映立面层次的变化。从使用功能出发，无明显装饰， 讲究比例适度、构图合理，强调形体的明快、简洁，追求时尚与潮流。以玻璃、金属等材料彰显都市感和现代感。色调追求流行时尚。

◎沿街商业效果图

◎沿街商业效果图

沿街商业设计，践行小街区密路网，形成城市边界，以玻璃盒子和铝板线条，结合滨海景观带，整合城市资源，引入时尚轻奢品牌，打造节假日活动场景，提供一种尊享的滨海休闲生活方式。

◎社区大堂效果图

在社区主入口处设置公共会客厅，各楼入口设置专属大堂，集合等候、接待等功能，并对访客、快递进行分流。牺牲可售商业做城市会客厅，城市会客厅能够完成业主物业的授权、外卖的收取、四点半儿童托管的课堂，接待会客——呈现五星级酒店礼序归家感受。

◎社区大堂内部效果图

◎社区大堂内部效果图

◎车行主入口

◎大区效果图

◎入户门厅效果图

◎入户门厅效果图

展示区

精工细造的房子，不仅是城市的一道风景，更是经得起时间磨砺的艺术品，细致推敲各个设计环节，在注重整体协调的同时，不忽视每一个小细节。

基地选址：本次呈现示范区位于新金融大街进入于家堡的起始处，也是整个项目昭示性最强的部位，属于“迎客区”，将来会被所有业主和外来消费的人群所共享。

第一次来勘地，离基地还有几公里，已经能看见基地西侧、北侧道路都有种植时间久、姿态茂盛的双侧行道树，给予基地优良的微观现状环境。

格局基本确立之后，下一步工作是结合功能流线和视线因借在空间中合理布局重要构筑物。在接近形的基地上，布置了四处构筑物，分别是迎宾入口、空间游廊、水院入口与静水琴台。尺度大小各异，互为平衡，或广阔或精巧或转折，或通过或停留，或可观景或在景中，与水体、花木、人物穿插融合，以期形成相生互妙的多重空间感受。

示范区主体空间分前场与后场，宽约22米，长各自约20米，从景观上形成双进空间，期望创造以小见大的效果。

以星空做幕布，用海面做背景,在干净纯粹的环境中静静伫立一架钢琴。

琴键上的旋律——与钢琴奏响美妙乐章一样，简洁凝练的建筑语音，提取琴键的黑白块变换韵律融合建筑立面阵列节奏，创造建筑的品味与艺术

示范区风格以此为引，在设计过程中建筑景观力显轻盈感，室内精装与氛围结合，犹如音乐演奏厅。

售楼处建筑入口是运用了灰空间过度手法，迎接尊贵访客的到来，建筑整体采用透明玻璃体，虚空开放，以格栅创造第二层立面语言，与通透的玻璃幕墙形成朦胧变化的里外关系。

建筑外檐的玻璃幕墙的分格与建筑柱跨也保持对齐，同时满足未来分割商业店铺时的门宽、消防、通风要求，保证未来还原商业时，不对玻璃幕墙做任何拆改。

◎售楼处实景图

◎示范区内部实景

结语

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金融街滨海融御是金融街打造滨海新区新的名片，是建筑师面对城市新发展新需求的一次尝试，更是金融街想要呈现给大家的不一样的城市姿态。我们期盼这样一个融于城市多元丰富性，呈现生活品质细腻感的未来社区能满足天津人对于新的生活态度的期盼。