北京·天恒广安·印香山
《印香山》项目,坐落于海淀区香山别墅区核心,具有得天独厚的自然及人文资源、高端豪宅先天属性。容积率1.05,是香山板块浅山区极其稀缺低密度住宅产品。 《印香山》与香山周边自然景观完美融合,借助香山原生地貌,呼应地块北高南低坡地山势,整体规划形成三个自然...
- 项目名称:北京·天恒广安·印香山
- 项目地点:北京市 北京市 海淀区双新村2603-00...
- 开发商:北京天恒置业集团,北京广安控股集团
- 设计参考价:¥30/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:大区
- 市场定位:高端系
- 建成时间:2025年
- 风格:现代
- 主力户型:多层(4-6层) 平层 210㎡以上 4室 2厅 3卫
- 占地面积:18388.66㎡
- 建筑面积: 36228.65㎡
- 设计面积:36228.65㎡
- 容积率:1.05
- 绿化率:30%
- 地块:市区
- 发布日期:2025-08-21
- 最近更新:2025-08-25 18:31
小区规划
印香山落址香山东麓的台地之上,浅山入怀,北侧为半山楼王,东面亲临包含西山美庐等顶豪在内的香山墅区,这样兼具人文底蕴与自然生态的天然福地,让印香山“隐-贵”的气质与生俱来。因此,项目规划充分考量地块属性,注重传承香山气韵,同时更迎合自然原生地貌,与山共生,不负盛境。


依循山地走势,印香山将每一栋建筑轻轻的“印”刻在山林之上,北高南低层层叠退,最大程度的保留了地块的原有地貌,让建筑找到最好的山,让山给予建筑最好的坡度和底色。




公区设计
与香山共画卷 让山成为家的方向
一幅可望、可行、可游、可居的园林画卷,是对“自然”“人文”及至“生活”相融对话的完美诠释。印香山园林,以王维的《山居秋暝》作引,以“源于自然,融于香山”为理念,基于社区台地高差环境,循山造园,诗意铺叙,打造浅山独有的双台地园林。檐在山中,山在园中,曲径通幽,入卷香山,让居者沉浸于“明月松间照,清泉石上流”的自然之境。



项目借山势打造印山游廊,沿高差规划留云山院,借自然打造知茶蘅院等多个景观节点,定制北京首个游园式园林社区。



单元设计
设计遵从北京“三山五园”风貌要求,敬畏自然,尊重历史。立面材质呼应山势,以“蓝眼睛”全石材立面,与山色自然相映,让建筑生长于山中,也让建筑历久弥新。立面造型汲取皇家文脉精神符号,以唐代建筑古朴大气的结构理性之美融入现代设计手法,通过石材与大面玻璃及金属细节的对比,体现出现代建筑之美。






户型设计
产品设计包含220、230、242三种类型,总计99户。
在项目寸土寸金的地段,为保证均好性,印香山精研定制,打造了唯一近乎100%全系四面宽产品,满足了每一个居者对于极致窗景的需求。在追求面宽的同时,印香山并没有忽视进深带来的舒适度。整体的进深面宽比约为在0.67,大面宽短进深,让阳光、风景与室内充分交互流动,赠与业主近揽山林,畅享四季的美好体验。
主力产品——220m2户型,打造南向约17.9m超大面宽,让生活的每一面都是观景面,宽引香山入室,南向客厅更是拥有约6.8m极致尺度。大面积景观视野,让每一扇窗仿佛流动的香山风景盛宴,美不胜收。











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