小区规划

项目位于北京市石景山区，是《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》、《北京市平原多点地区“好房子”规划服务管理相关技术要点（试行）》正式发布后的首个石景山住宅项目。

项目规划遵循现状，延续城市肌理、注重风貌协调，采用高低错落、前后错动的围合式布局，塑造完整、积极的城市界面。 

△鸟瞰图 

地上共包括16栋住宅建筑、2栋配套建筑。研发专为首钢定制的创新立面体系，将现代化科技与工业化底蕴相结合，形成兼具时代审美与企业个性的的片区名片。 

△街景图 

在社区规划上，通过“两轴一环五进十二园”，营造宜老宜幼的活动场景，打造可感知的绿色场景，包括老人活动、儿童游乐、环形步道、萌宠乐园、健身花园等，形成松弛新颖的社交场景、多样丰富的生活方式与多重豪华酒店式归家体验。 

△规划结构 

为完善社区公共服务，提升住区配套设施品质，本项目结合地下配套服务与中心绿地设计下沉庭院，围绕下沉庭院设置约1200㎡会所，提高生活品质，促进居民共享。同时在住宅首层设置视线通透、空间开敞的架空层，结合景观分散布置，共约1000㎡，作为公共活动、交往空间使用。 

△下沉庭院

公区设计

南北双入口贯穿形成的五进归家体验，形成南北贯穿的中轴礼序。通过层层递进的场景设计，提升业主从归家到入户的仪式感、舒适感与归属感。

△五进归家体验 

「七米穹顶，奢阔门庭」

作为城市肌理与社区精神的过渡界面，这座高7米、宽30米的恢弘入口以「天际礼序」为设计母题，通过垂直维度与水平延展的张力对话，构建出极具辨识度的城市地标。

辉煌的鎏金穹盖，搭配蓝翡翠大理石与青绿琉璃屏风，构成入口的空间层次。景观点缀以迎宾水景和造型老桩油松，与建筑形成刚柔对话。让每一次归家之旅都成为美的享受。

△大门效果图

 「星河落客，归途成礼」

 在寸土寸金的城市界面中，主入口以「内凹式前庭」的克制设计，于方寸间演绎东方“藏锋”哲学。形成半开放的落客灰空间，既如谦谦君子以襟怀纳迎四方宾客，又以「城市缓冲带」的柔性过渡，消弭了社区与街巷的硬性边界。 

△落客区 

「穿庭入阁，别有洞天」

 穿过门庭礼序，则正式进入一架空层为基底的“超级客厅”。这里没有传统社区大堂的刻板与疏离，只有“可游、可憩、可赏、可藏”的立体生活场域。当业主穿过超级客厅，空间悄然裂变为两条平行宇宙——一条通往自然的禅意归途（地上归家），一条指向社交的丰盛剧场（地下会所）。设计师以“分而不隔”的智慧，在垂直维度上编织出双重生活图景，让每一次选择都成为对理想生活的深情投票。 

△下沉庭院 

围绕着18*15m的下沉庭院，设置书吧、私宴、健身等功能，每个生活场景都在与自然的对话中展开。 

△书吧 

△私宴

△健身

△水吧/茶室

 「地下大堂，光的唤醒」

传统地下大堂常被视为“灰空间”——功能单一、氛围压抑，仅承担电梯厅的实用价值。随着高品质社区的内卷，，地下大堂正从“被忽视的角落”升级为“社区价值锚点”。用空间的缓冲、光影的温度、材质的魅力，将其重塑为业主归家的情感触点与身份象征。

△地下归家大堂 

「全龄生态，活力聚场」

 除下沉会所外，还有近1000㎡公共架空层。均质分布于各处的架空层被视为一个可呼吸的有机体，将亲子、社交、康养、文创、商务五大功能，分类置入景观位置合适的架空层空间，通过设计动线与交互界面，编织成一张“社区关系网”， 形成社区中最核心的全龄混龄活动及社交空间。  

△儿童动态活动区 

△儿童静态活动区

△商务创生场 

△娱乐休闲场

△满分加油站 

在景观维度中，以“人”为核心构建全龄友好、生态持续的园区景观，通过场景细分，打造真正可观、可游的绿色活动场地。 

△星光聚落  

△石光奇趣

△萌宠乐园 

△健身步道 

△康养花园

单元设计

以首钢“钢与火”的工业精神为底色，通过“解构-重组-赋能”的设计逻辑，将高炉、管道、钢架等工业符号转化为现代建筑语言，同时融入智能交互技术，实现“历史可触摸、未来可感知”的立面表达。 

提取高炉的圆柱形、输送管道的流线型、钢结构的网格肌理为灵感，将工业元素转化为建筑立面语言的设计方案，通过“纵向圆柱定轴、横向流线塑形、网格肌理分格”三大策略，构建兼具力量感与韵律感的立面体系。 

△高层立面图 

△多层立面图

 门厅大堂以灵动流线美学为空间韵律，精选金属与石材等顶级材质匠心雕琢，5米挑高空间通透明澈，气度恢弘间尽显尊崇华贵。 

△入户大堂

户型设计

项目主力产品包括1T2的97㎡户型及2T2的107㎡户型。 

97㎡三室两厅两卫 

△户型亮点：

成长型三居：空间规划功能多变三居格局，第三卧室可变书房/儿童房，满足家庭成长需求；

独立家政间：洗衣、收纳有序排布，生活自此井井有条；

主卧套房：独立位于，飘窗与衣帽区自成一体，休憩成为身心的温柔归处；

270°宽幕景观：三向优渥采光，270°环幕视野让阳光铺满每个角落。

107㎡ 三室两厅两卫 

△户型亮点：

百变三居：第三卧室可延伸书房、娱乐室等，灵动功能随心享；

大广角瞰景飘窗：主卧L形广角飘窗延伸室内尺度，享受IMAX级巨幕城市风景；

LDKB一体化家厅：餐客厨与阳台相连，家庭温情在开放式空间自由流淌；

全明阳光房：全明通透，南向约10米大面宽，被阳光宠幸。

实景样板间 

△餐客厅

△厨房

△主卧室

△次卧室

△玄关