智慧科技

一、智慧社区

无感通行：社区出入口小区业主可通过人脸识别系统自动识别，也可通过手机APP、二维码、刷卡等多种方式实现无感通行。

高空抛物：全方位24小时监控，摄像头自动捕捉，自动识别报警并派发工单进行处理。

电梯监控：置电梯专用摄像头可主动识别电动车，联动电梯系统，阻止电动车进入电梯

明火监测：在充电桩区域安装热成像+可见光专用摄像机，对电动车充电区域进行火焰监测，自动识别报警并派发工单进行处理。

户内对讲：采用云对讲架构，实现电梯迎客、电梯楼层的联动控制；提前进行呼梯操作，减少电梯等待时间。

二、智慧护航，安全归家。

鹏宸云筑采用无触摸单元门

采用红外感应、微波感应、人脸识别技术等多重验证机制

小区、单元出入口设置门禁、监控摄像头

精准识别业主，防止强行闯入，归家更安全、更畅快

视频监控，采用数字信号，录像存储≥30天，同步上传至物业监控中心。

三、智能入户门，安全请进门

配备品牌入户门+智能门铃+智能门锁

360斤的铸铝门，耐候性强，长期使用不易变形、锈蚀，适应各类气候环境?

3D结构光人脸识别、指纹、密码、刷卡、机械钥匙、临时密码、APP智能终端开锁模式，覆盖全年龄段使用需求

配置防撬、报警、未关门报警等功能，结合多锁点设计，防盗性能远超普通防盗门

配置电子猫眼，具备支持接入智能家居系统，支持APP控制功能，超强智慧守护

四、智能家居

一键/语音控制全屋设备，支持自定义场景，如“离家模式”自动关灯关窗帘、启动安防。

燃气泄漏、非法入侵等风险实时报警并推送至用户手机，强化安全保障。

动态调节室内温湿度、空气质量，智能窗帘适配场景，营造舒适环境。

运用智能空开、场景化灯光控制等技术，提升综合节能效率。

全屋智能软件平台设备管理模块应支持对全屋智能系统中的智能设备进行配网和注册。

五、智慧厨房

项目引入5G智能厨房解决方案

燃气灶自带熄火保护装置

配置超声波智能燃气表-可燃气体报警器-电磁阀控制器等

通过5G智慧网关连接到超级IoT平台，实现实时数据交互

链接手机APP，构成一套实时通信的智能安全燃气系统

燃气泄漏及时报警，自动关闭燃气灶和燃气阀门

颜值美学

一、小区入口

项目设计公共空间与内凹的入口广场相互融合，通过入户大堂、下沉庭院及地下会所延伸到中心庭院中，打造六重尊崇归家礼序来呈现酒店化的生活场景。完善片区慢性系统公共空间体系，将城市公共空间的自然活力延伸到场地中。对落客安保、快递外卖、打车候车等位置精细化设计，创造人性、智能、尊贵的酒店式入口空间。

二、建筑立面 

住宅塔楼：玻璃幕墙通过精致的横向构件突出了水平方向的视觉符号，形成一组具有整体感的公建化都市界面。这种水平性暗示着大平层户型空间与湖景外部景观的横向连接。在垂直方向上通过横向构件微妙的尺度变化，每栋住宅塔楼均有和而不同的立面表情，打破了住宅重复乏味的固有印象，形成精工系公建化建筑形象。建筑采用不规则、非对称设计手法，外立面延续了大盘整体的高级米白色调，大面积的玻璃幕墙与顶部的挑板让天际线看上去更为美观大气，建筑层次更为丰富，更好地诠释建筑内涵，彰显清新淡雅气质，展现出对艺术与品质的极致追求。

商业立面 ：怀古通今，在近人尺度上的商业与配套的立面上，采用岭南建筑风格，岭南建筑体型轻盈、通透、体量较小，装修精美、华丽，大量运用木雕，砖雕等工艺手段，古朴的金属搭配通透的现代材料，色泽与质感、现代与复古的碰撞，自然气息渗透于室内外之间，两种风格组合，互相独立辉映而又互相成就。在细节上，岭南满洲窗，也是岭南建筑的一个独特符号，用璀璨迷离的光和影，定格了一段多元文化交融的历史，彰显着岭南文化的兼容并蓄。设计以水墨书香为灵感，希望营造“铭记城市风骨”感触“湖边风光”、“营造家园与未来”的氛围，通过建筑艺术品与历史自然的融合，体现建筑对于生活的治愈力。

三、单元入口

归家入户花园，现代雅致，营造楼栋的私属感与精致感。入口设计注重人与自然的和谐，鲜花和绿植散发着清新的气息，营造归家仪式感的同时也构建了一个愉悦平静的过渡空间。

四、地下室大堂

（1）地下车库设计考虑入户体验，各楼栋均可通过地下车库直达楼栋单元，各单体均设置精装修入户光厅，满足无障碍通行要求。

（2）入户前疏散通道宽度不小于 1.2m，通道处未设置车位。

五、地下室

项目地库整体暖黄色调典雅柔和，地库南侧入口两侧干挂米白洞石瓷砖，墙裙黑金沙花岗岩，内嵌的金属线条与发光灯带，体现空间的精致感。地库入口吊顶天花，穿孔铝板搭配LED灯形成星空顶，营造梦幻的归家体验。坡道地面采用福鼎黑仿石砖铺贴设计，既防滑又美观。半地库地面采用环氧超耐磨地坪，光厅地面水磨石全铺，半地下室及负一层车道吊顶采用铝格栅，包边内嵌灯带，光厅顶部采用造型精致的镂空花纹吊顶，打造明亮又温馨的地下归家空间。

绿色环境

一、无界与有界的规划理念 

规划组织慢性系统，串联东西地块，引南北景观，整体大盘设计，形成无界空间；创造口袋公园和城市公共空间，将花园延伸到民治水库公园，通过多元复核联系，形成有机的整体，满足全区城市规划要求，打造湖边高品质社区。

院子，是中国的人刻在骨子里的向往；在车水马龙热闹繁华的大都市，一隅私院更是珍贵。规划设计中，我们整体抬升住宅花园，将社区叠合，打造出完整的有界私享花园。我们从儿童，中青年，长者等不同类别的客群需求出发，打造理想的生活松弛感，强调全天候、无界包容的生活环境。

公共空间与内凹的入口广场相互融合，通过入户大堂、下沉庭院及地下会所延伸到中心庭院中，打造六重尊崇归家礼序来呈现酒店化的生活场景。完善片区慢性系统公共空间体系，将城市公共空间的自然活力延伸到场地中。对落客安保、快递外卖、打车候车等位置精细化设计，创造人性、智能、尊贵的酒店式入口空间。

二、无界复合林间会客厅

整个花园复合多样，高低起伏，若隐若现，创造出中式通透而又看透的园林空间；绿茵草坪上一片梦幻的紫花风铃木，开花时铺满枝桠，唯美震撼，仿若花海。无风雨连廊连接各栋架空层，精致的景观会客廊架结合涌泉水景，以及品质化外摆，打造功能自由的核心林间无界会客厅。

三、全龄化体系公共空间 

匹配现代社区用户需求四大中心——交融中心、活力中心、交互中心、共享中心。其中架空层是共享中心，以全龄化体系构建，形成老、中、青的综合参与场所，为每一栋楼都设计了架空层，打造了全龄层的活动空间。设定“童乐天地、健身休闲、阅读交友、观景客厅”四大主题，含“童玩空间”“小业主学堂”“友球会”“阅览室”“棋艺馆”等空间。以特定的场景故事和精准的主题聚集对应群体，为业主家人创造共同话题，营造互动的空间。

四、植物设计

舒适健康

一、90户型

二、100户型

宜居便利

一、园区配套

二、社区配套

三、物业服务

安全精工