智慧科技

[数字化智慧社区]：24H 全时智慧守护。

①智慧设备管理系统：自动抄表、满溢预警、环境监测，十大子系统联动，

②智慧安全守护系统：主动监测跌倒、水域与电动车入梯等风险，③智慧人车通行系统：人脸车牌无感通行，联动梯控与照明

[智能家居系统]：9 大功能空间，32 大智能场景，①智慧生活-智慧互联：一部手机全局互联，一键掌控照明、音乐、窗帘与空调等，②智慧健康-健康环境：智能新风调节、智能温湿调节、智能净水系统等，③智慧安防-安全守护：24 小时主动安防，燃气、水浸、入侵与紧急情况实时探测报警

样板间实景图：

121户型样板间

136A户型样板间

168户型样板间

252户型样板间

颜值美学

产品以“超越阶层的产品体验”为核心追求，打造系列高端居住形态：涵盖环幕景观大宅、空中墅居等第四代住宅产品，兼具“赠送MAX”与“使用率ULTRA”的空间优势。同时融入前沿科技，打造高品质智慧住宅，配备无人机露台等创新设计，以科技赋能豪宅体验，重新定义高端居住标准。

实景图：

小区入口：

门楼会所设计：江岭南大宅用现代语言转译，凸显其归家仪式感；立面采用发光玉石切面，增加其价值感。内部“金属羽翼”，呼应凤凰谷的主题，凤翼舒展，匠心隐贵，传世收藏。细节上，矩形切角简洁优雅，呼应钻石切面，金属镶嵌，提升空间整体精致度与价值感。

选取了“凤冠”这一极具东方美与仪式感的意象，作为主入口门头的设计主题。并非具象复制，而是进行现代转译：用简洁的金属线条与格栅，勾勒出冠冕的轮廓与轻盈感。28.8m×10.5m的尺度，结合奢侈品的美学意匠，营造仪式感。

1栋立面

风雨连廊+9栋立面

立面理念是 “轻盈的悬浮感”。采用了大面积玻璃、纤细的竖向金属线条和浅色石材/金属板，让建筑体量显得轻薄、通透，如琉璃盒子般轻盈悬浮于绿色基底之上。

住宅主楼结合奇偶层打造错层阳台，运用全新第四代生态住宅理念，打造垂直绿化，空中院落，不仅为业主提供了私密的“浮岛花园”，更通过垂直高度的设计，将私家露台、社区景观与城市风情融为一体，形成了一条“天际生态轴线”。创新的错层270°广角阳台设计，带来更高的空间挑高，院落层高最大可达6.3米，容纳的不光是阳光与清风，更是宾朋相聚的欢乐时光、孩童嬉闹的欢声笑语、长辈颐养天年的怡然自得。在居住体验上真正实现了层层有露台、户户有花园，将自然生态重新融入城市生活，为人们打造出真正理想的全生命周期人居环境。

以“现代典雅”为基调，用现代设计语言诠释经典美学。造型上呈现“纵向生长，节节高升”的视觉效果，搭配“金冠压顶”的顶部设计，寓意吉祥与尊贵。立面采用全景视窗设计，以270°无界景观立面与超大玻璃面积打破空间界限，将室外景致最大化引入室内；工艺上运用金属线条与钻石切面等精工细节，以统一的形式母题贯穿整体，塑造兼具辨识度与高端感的建筑形象。

架空车库入口

酒店式归家连廊：

1栋立面

会所外景

1栋架空层，儿童主题区域：

9栋架空层：

9栋架空层归家大堂：

私宴：

书吧：

书吧外景：

会所（1F）：

室内泳池：

室外泳池：

9栋架空层：

健身房：

瑜伽室：

立面设计：

一、核心设计基调：现代典雅与未来美学的融合

项目立面以 “现代典雅” 为核心基调，摒弃传统建筑的繁琐装饰，用简洁纯粹的现代设计语言诠释经典美学内核，同时融入科技美学与未来美学特质，打造兼具时代感与高端感的建筑形象。设计既呼应 “数字化、智慧化、绿色化、产业化” 的产品四化特质，又通过形式创新塑造 “未来舱” 般的先锋气质，实现经典与前沿的平衡。

二、核心设计理念：轻盈悬浮?无界共生?精工显贵

1. 轻盈悬浮的形态表达

以 “轻盈的悬浮感” 为核心形态理念，通过大面积全景视窗、纤细竖向金属线条与浅色石材 / 金属板的组合，弱化建筑体量感，让建筑如琉璃盒子般轻盈悬浮于绿色生态基底之上。底层架空与立体花园的衔接，进一步强化 “漂浮于自然” 的视觉体验，打破建筑与环境的物理边界。

2. 无界共生的景观融合

立面设计以 “景观最大化引入” 为核心目标，采用 270° 无界景观立面与超大玻璃面积，最大化削弱室内外空间界限，让山、水、森、岛的自然景致成为建筑的 “流动背景”。全景视窗的设计不仅提升空间通透感，更实现了 “居家即观景” 的沉浸式体验，呼应 “森屿岛居” 的整体规划理念。

3. 精工显贵的细节演绎

以 “钻石切割” 为核心形式母题，将多棱几何形态抽象提炼，通过折线、斜面与切角的组合，打破传统平直立面的单调感，增强建筑辨识度与独特性。同时融入 “纵向生长，节节高升” 的造型逻辑，搭配 “金冠压顶” 的顶部设计，既赋予建筑向上的视觉张力，又蕴含吉祥尊贵的文化寓意。

三、文化意象的现代转译

立面设计深度融合东方文化意象与现代工艺，以 “凤冠” 为隐性文化内核，通过金属线条、格栅与发光玉石切面的组合，抽象演绎凤翼舒展的形态，而非具象复刻。细节上的矩形切角、金属镶嵌工艺，既呼应钻石切面的美学逻辑，又通过奢石与金属材质的碰撞，彰显 “匠心隐贵” 的高端质感，实现东方仪式感与现代审美趣味的统一。

四、技术与功能的一体化整合

立面设计并非单纯的美学表达，而是与功能、技术深度绑定：一方面，预留无人机配送露台标准化接口，与装配式墙体、智能家居管网等四化技术体系无缝融合，保证美观与性能的统一；另一方面，通过错层阳台设计与垂直绿化布局，构建 “天际生态轴线”，实现 “层层有露台、户户有花园” 的产品功能，让立面成为生态与生活的连接载体。同时，6.3 米超高院落层高、270° 广角阳台等设计，既优化了居住空间的采光通风，又让立面形态与使用功能形成良性互动。

单元入户：

车库：

第一重归家礼遇景观中央车站

中央车站结合下沉庭院景观，自然的树木以及瀑布的设置，简约的线性灯光吊顶，配上深色纹理的岩板，让整个进入架空层的地库空间充满隐奢的感受。

第一重归家礼遇仪式坡道入口

坡道入口甄选白雪公主石材，层层叠级引向车库，入户秩序尽显尊贵。

第二重归家礼遇主车道空间

主车道用精致格栅满吊做法，实现全精装归家动线体验。

第三重归家礼遇次车道空间

次车道之上，造型灯具阵列于吊顶上部，轻盈地联通着主车道与车马厅，让每一次归家的步伐，如同光与艺术的诗意长廊。

第四重归家礼遇车位空间

车位空间上有氛围灯烘托光环境，地坪设计简洁现代，为业主打造私享感泊车体验。

第五重归家礼遇奢华车马厅入户空间

车马厅吊顶使用透光云石，体现空间的奢华价值感。内部使用弧形元素以及与会所统一的设计语言，增加设计细节与品质感。

项目将住宅整体架空抬高，利用商业、配套、架空车库结合，打造超级生活底盘。架空车库的设置，改善了车库的通风和次采光效果，避免了传统地下车库的潮湿和阴暗，为业主创造更加愉悦的归家体验。

绿色环境

作为珠海重磅级地块，项目兼具大盘规模与多元配套优势，更拥有山、水、森、岛构成的不可复制稀缺高能级自然资源。场地深刻呈现“一面烟火，一面自然”的独特特质——既衔接城市生活的便利繁华，又私享生态秘境的静谧雅致，为高端居住体验奠定坚实基础。

项目以“森屿·岛居”为核心规划理念，实现“大盘资源，小盘尺度”的理想居住形态，既享大盘完善配套，又保小盘的舒适私密。规划设计重点突出三大核心方向：

· 景观最大化：充分挖掘湖景山景资源价值，通过科学布局实现每一户视野最优化，让自然景致成为居家日常背景；

· 空间立体化：利用场地高差打造抬板地库，构建层次丰富的立体花园，提升空间利用率与景观体验感；

· 结构系统化：以“一轴一带两核”为规划骨架，通过东西轴线串联两大地块，依托鲜活社区活力带连接生活场景，聚焦两个地块各自的社区活力核心打造邻里中心，同时塑造活力转角与高端烟火气商业结合的鲜活城市界面。

服务与场景规划同步升级，引入城市新奢度假酒店生活模式与豪宅服务体系，并延伸至红线外，通过度假区场景的策划与营造，构建全方位高品质生活方式。

实景图：

归家设计有风雨连廊，可以做到晴天不打伞雨天不湿鞋。

园区配置有户外阳光泳池，并设计有儿童池和成人、户外躺椅休闲区等。

园林设计有山西黑景石造景，通过置石形成山谷跌瀑景观。

不同的空间的植物设计主题有所差异，不同的乔木及地被组合形成不同的种植主题。

依地势设计有立体台地景观，设置水上花境步道，形成独特的景观体验。

舒适健康

户型图（首开展示区）：

121户型样板间

  客餐厅整体以暖柔中性色调为主，米白、浅棕、暖灰等色彩相互融合，营造出温馨雅致且高级的氛围。2800mm的奢侈层高，满足了对于豪宅开阔视野和空间气质的想象。5300mm超宽横厅，各种形式功能布置，满足多种家庭功能需求；空间以营造安静、克制但不单调的生活氛围，让视线在城市景观与室内艺术之间自然流动。 2.电视背景的浅棕额的护墙板如凤凰羽衣的柔和底色，淡绿色仿玉石效果的岩板纹理恰似凤凰尾羽的灵动晕染，于暖调中透出生机，既显华贵又藏清雅，仿若凤凰栖息时周身的柔光氛围。将凤凰 “祥瑞、华贵、灵动” 的寓意融于设计细节。 3.客厅的弧形沙发造型独特，呈环抱型。线条圆润流畅，兼具美观与舒适，为空间增添了一份柔和感。寓意“凤凰归巢“。

主卧空间以通透、平静为主导，墙面、顶面与地面统一在浅色系中微妙变化，弱化边界感，犹如凤凰归家，卸下防备，卧室被柔光包裹，温馨感由内而发，放空身心，享受进入安眠的宁静。

床头以3200mm宽的大面积浅米色硬包墙作为主背景，肌理细腻，既具凤凰羽翼的包裹感，又保持那份干净纯粹。一侧嵌入带淡绿纹理的艺术花布竖向饰面，结合金属壁灯，形成不对称的视觉焦点，打破过于规整的单调感，如凤冠般点睛之笔，带入一丝轻奢与艺术气息。

  次卧室与阳台通过大尺寸玻璃推拉门衔接，实现室内外空间的自然过渡。整体布局规整且层次清晰，睡眠区、收纳区与休闲阳台功能分区明确，既保障了卧室的私密性，又借由阳台引入充足光线与城市景观，拓展了空间的视觉与功能边界。 2.1800mm的床造型简约大气，以柔婉弧线，米白、浅棕等色彩构建出温馨雅致的睡眠氛围。浅绿点缀则增添了一丝自然灵动。墙面挂画以鎏金点亮涅槃烈焰，恰似凤凰金翎的璀璨，锋芒毕露却不失精致。定制床背景造型造型，强调舒适与实用双重性能，采用分块切割再组合，特殊处理的艺术画布+实用质感的淺色尼斯木木饰面+不锈钢造型点缀局部的流畅线条，藏灯造型形成丰富的主背幅设计。与软装完美搭配，营造出一个既适合休憩又具品质感的卧室空间。

  采用功能分区明确的开放式卫浴空间设计，洗漱区、如厕区与淋浴区通过玻璃隔断和空间布局自然划分，既保证了各区域的功能独立性，大面积的仿石材大板砖材质，凸显尊贵空间，品质感拉满，让空间在视觉上保持开阔统一。玻璃隔断通透轻薄，既实现了干湿分离，又不破坏空间的通透感。同时，大尺寸窗户的设计引入了充足自然光线与城市景观，提升了卫浴空间的通透感与品质感。 2.1690mm超宽大理石洗手台，台面流畅的纹理和绿色植物装饰画作为点缀，为空间增添了一丝层次感与活力。采用漂浮式台盆柜，开放格凹龛，打造低奢卫浴细节。台下留出悬空灯光，减轻体量感并提升夜间使用的舒适度。 2.淋浴区整面墙采用晶莹剔透的浅绿色岩板，呼应了有凤来牺的整体风格和寓意；

136A户型样板间

1.主色以米白、浅木色和柔和暖灰为主，搭配局部金属，形成轻盈而有对比的层次。

2.大幅浅绿岩板背景成为视觉焦点，天然纹理带来类似玉石的通透感，纹理的虚实变化，仿佛凤凰展翅，“浴火涅槃” 时的火焰光芒围绕于此，自由活力的生机在这里绽放，传递蒸蒸向上、无限生机的意象，墙面分缝也增加了节奏感与秩序感；

3.地面云朵灰瓷砖也与墙面相呼应，流动的曲线不规则纹理似滔滔江水，如流水般灵动，寓意着财源广进、生生不息；

4.餐椅采用深木色框架配以白色坐背，既呼应整体色调，又强化纵深节奏；

5.餐区与入户过厅连为一体，长达7600mm宽的跨度， 形成横向展开的公共轴线。餐桌居中布局，与阳台景观平行，保证就餐时的通透视野；空间以营造安静、克制但不单调的生活氛围，让视线在城市景观与室内艺术之间自然流动。

1.将客厅、餐厅与西厨整合为一条横向展开的生活轴，形成“景观阳台—起居会客—餐厨社交”连续动线；

2.自然光透过5200mm超大落地窗射入室内，又有通长纱帘与亚麻质感布帘的遮挡，若隐若现的光芒恰到好处的点亮室内空间，搭配顶面无主灯布局、线性灯带与点光源的组合，实现均匀基础照明与重点氛围照明；墙面石材、木饰面及展示格灯光互相衬托，室内外柔和相融于一体，仿佛凤凰栖境，让人进入奢雅灵境；   

3.入口景墙、多功能室景墙寓意着高山流水，线条纹理展现的空间韵律让人身临其境，整个空间场域的韵律相交相融，焕发新生。

1.主卧空间以通透、平静为主导，墙面、顶面与地面统一在浅色系中微妙变化，弱化边界感，犹如凤凰归家，卸下防备，卧室被柔光包裹，温馨感由内而发，放空身心，享受进入安眠的宁静。

2.床头以3200mm宽的大面积浅米色硬包墙作为主背景，肌理细腻，既具凤凰羽翼的包裹感，又保持那份干净纯粹。一侧嵌入带淡绿纹理的艺术花布竖向饰面，结合金属壁灯，形成不对称的视觉焦点，打破过于规整的单调感，如凤冠般点睛之笔，带入一丝轻奢与艺术气息。

卫生间洗手台选用深绿色纹理石材台面，配合1000mm宽浅木色悬空柜体，在大面积浅色背景中形成精致焦点。台下留出悬空灯光，减轻体量感并提升夜间使用的舒适度。

淋浴背景加入浅绿调岩板，与洗手台形成呼应，同时延续客厅的凤凰气质，整个空间的流线纹理贯穿其中，“祥瑞神兽” 的自然、生机与优雅高贵的属性同时融与空间场域之中；

168户型样板间

室内：

整体氛围雅致且高级，是现代轻奢风格与雅致生活美学的融合。

2米55吊顶层高，3米多能功能岛台交互式厨房体验+多功能社交客厅满足人居体验，配置酒柜，增加情趣体验，客厅6米4+3米2，超大进深。客厅之外，又配备超大露天阳台，给业主更多功能场所，

空间感受

空间以柔和的暖色调为主，石材纹理地面，搭配金属吊灯的精致感，搭配家具与艺术化陈设，营造出精致奢华却不张扬的氛围。大面积的落地窗引入充足天光，让室内外景致交融，既显都会生活的时尚大气，又因禅意绿植、艺术装饰墙等元素，添了几分雅致闲适的人文感。

室内：

空间感受

雅致谧境为主题暖柔的灯光在吊顶的轮廓里晕开，如一层轻柔的纱，将整个空间包裹在温润的氛围中。墙面的肌理带着细腻的质感，像极了上好宣纸的纹路，那幅黑白艺术画，线条的疏密间藏着抽象的诗意，与空间的雅致格调暗合。

风格

整体米白与棕褐的搭配，吊顶高度2米55，L型超大飘窗台，无敌室外景观，尽收眼底，1800*2200大床，奢华享受。背景墙浅咖色搭配丰富了层次空间，两侧的床头柜与台灯，金属的光泽与布艺的柔和相融，恰似一副，精致且唯美画面。

室内：

主卫空间2米53吊顶高度采用2米5悬浮式的双台盆柜设计精致，4件套配置，配置智能马桶，独立浴缸，镜柜收纳体系，柔和灯光让人能在此处卸下纷扰，享受片刻松弛。

风格

以精致感与品质感为核心设计语言，采用大理石的高级材质、金属元素的点缀，凸显轻奢的格调；极简的线条、通透的布局则是现代风格的体现，同时，绿植的点缀又为空间注入了一丝鲜活的雅致

252户型样板间

室内：

空间感受

7米5进深，6米7宽度，顶级客厅奢华享受，背景墙的纹理似自然泼墨的山水长卷，在暖柔的灯光下泛着高级的光泽，将空间的艺术格调拉满。2米55吊顶高度，更加宽广视觉感受，米白的沙发像一块质感绝佳的云絮，在硬朗的空间里添了几分温柔的包裹感；超大U型中厨+独立西厨岛台配置，满足业主多功能需求体验，酒柜配置，更加为生活增加一份乐趣。花艺与灯光的点缀，多了份生活的温度。大落地窗将城市景致与天光一并收纳，每一处细节都在诉说着 “高阶生活的从容与雅致”。传递出一种 “不张扬却处处显品质” 的现代都市高阶生活格调。

室内：

主卧室空间，酒店套房设计，宽度4米1深度6米2进深，配备1800*2200大床，总统套房配置，金属元素的点缀、皮革和壁布搭配，凸显轻奢的格调；2米55层高超大尺寸卧室体验。空间极简的线条、开放式的布局是现代风格的典型表达；同时，软装的艺术化陈设与温暖的色调搭配，又为空间注入了 “整体在 “品质感” 与 “松弛感” 间达成精妙平衡，传递出一种高阶生活。

宜居便利

示范区遵循“以终为始”设计理念，将未来归家场景真实呈现，以“超级生活底盘”为核心载体，构建立体花园与多重体验融合的雅奢生活空间。通过“凤冠门头—车马厅—礼仪长廊—挑空大堂—超级架空一体化泛会所”的多重归家礼序，营造极具仪式感的超级画面。

公区是“家的延伸”。项目的“超级底盘”是多维立体的社区会客厅，整合了会客、健身、文化、休闲等多重功能，立体花园带来多样的亲自然体验、雅奢生活场景。我们希望通过这些场景，营造出一种酒店式精致服务与邻里温情互动的社群生活。

实景图：

1栋架空层，儿童主题区：

私宴：

书吧：

书吧外景：

酒店式归家通道：

会所（1F）：

室内泳池：

室外泳池：

9栋架空层：

健身房：

瑜伽室：

9栋架空层归家大堂

物业服务：

安全精工

实景图：

小区入口：

门楼会所设计：江岭南大宅用现代语言转译，凸显其归家仪式感；立面采用发光玉石切面，增加其价值感。内部“金属羽翼”，呼应凤凰谷的主题，凤翼舒展，匠心隐贵，传世收藏。细节上，矩形切角简洁优雅，呼应钻石切面，金属镶嵌，提升空间整体精致度与价值感。

选取了“凤冠”这一极具东方美与仪式感的意象，作为主入口门头的设计主题。并非具象复制，而是进行现代转译：用简洁的金属线条与格栅，勾勒出冠冕的轮廓与轻盈感。28.8m×10.5m的尺度，结合奢侈品的美学意匠，营造仪式感。

1栋立面

风雨连廊+9栋立面

架空车库入口

酒店式归家连廊：

1栋立面

会所外景

1栋架空层，儿童主题区域：

9栋架空层：

9栋架空层归家大堂：

私宴：

书吧：

书吧外景：

会所（1F）：

室内泳池：

室外泳池：

9栋架空层：

健身房：

瑜伽室：

建筑立面设计并非单纯的美学表达，而是与功能、技术深度绑定，围绕“绿色化、智能化、工业化、数字化”进行了一体化整合设计：

1）为“无人机配送露台”预留了标准化接口，同时露台预留伸缩雨棚电源及安装位，进一步减少上下层视线干扰；户型设计与“四化”技术体系（如装配式墙体、智能家居管网）深度融合，确保美观与性能统一。

2）通过错层阳台设计与垂直绿化布局，构建 “天际生态轴线”，实现 “层层有露台、户户有花园” 的产品功能，让立面成为生态与生活的连接载体。

3）同时，为强化自然的融入，空间通透感，超大整块玻璃实现270°无界景观效果，既优化了居住空间的采光通风，又让立面形态与使用功能形成良性互动。

4）立面诠释当代感，呼应科技美学、未来美学。纵向生长、节节攀升的律动，精工工艺、金属线条、钻石切面，统一的形式母题。

室内细部做法（121户型）

玄关：台面做发光石材，开放格层板柜做发光石材

电视背景墙：下侧做金属波浪造型。

客厅天花：天花边缘处做极简弧形造型，内嵌灯带。

书房左右两侧转角：墙面做弧形转角r30。

书房开放格层板，背部藏灯 

主卧：背景墙做丝布弧角造型，内嵌灯带。

次卧：背景左侧，丝布做弧形线条，背景右侧，镜面不锈钢，转角做弧形。

儿童房：背景丝布做弧形线条。

主卫：天花做平嵌极简浴霸。

室内细部做法（136A户型）

玄关：玄关柜门板做弧形波浪造型，台面及地台做发光石材，右侧立柱做内凹造型。

过道：墙面丝布做弧形波浪造型。

电视背景墙：下侧做金属波浪造型。

客厅天花：边缘处做极简弧形造型，内嵌灯带。

餐厅转角：下侧做丝布波浪造型结合发光石材，金属腰线嵌入小孔径射灯。

餐厨开放格：厨房内做金属开放格，结合弧形造型与石材层板，背底镜面。

多功能室背景墙：石材打磨出不规则流线造型。

多功能室：下侧镂空设计联通玄关空间，内置波浪造型石材。

多功能室：墙面开放格做金属层板结合石材层板，背底做镜面与珍珠鱼皮

主卧：背景墙做丝布弧角造型，内嵌灯带。

衣帽间：水吧柜下侧门板做珍珠鱼皮，台面及底板做发光石材，上侧拉门为艺术玻璃材质

次卧01：背景墙用皮革做不规则造型。

次卧01：转角处做金属套筒，内嵌射灯。

次卧02 ：背景墙用丝布做波浪造型。

主卫：天花做平嵌极简浴霸。

室内细部做法（168户型）

玄关：玄关柜门板做弧形造型，背景墙做奢石，精致，典雅。 

客厅：定制水吧柜，奢石背景，配备金属玻璃吊柜，嵌入式冰箱。

走廊：墙面布艺硬包和木饰面护墙板搭配，嵌入石材灯条

主卧室：弧形皮革硬包嵌入不锈钢金属铜条

主卫：天然石材台面，皮革抽屉，配备金属扣手。配备多功能镜柜。

室内细部做法（252户型）

玄关：地面石材水刀拼花，墙面壁布硬包和木饰面搭配嵌入灯柱

茶室：天然奢石发光背景墙，墙面圆弧造型，配庭院小景色

客厅：岩板造型背景墙，金属玻璃红酒柜子，配备独立西厨岛台

主卧室：皮革硬包弧形背景墙，地面拼花地板，

主卧室：石材水刀拼花，皮革纹理抽屉和天然石材台面。配备多功能镜柜。