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广州保利天奕

在广州琶洲CBD,保利天奕以“都会绿洲谧屿”为概念,重构城市与自然的对话关系。三块地连片开发一体化设计,将社区编织成一片低密绿洲。纯粹T2全板式楼栋南低北高排布,约40~60米的宽绰楼距,让公共人文景观和楼栋排布都充满疏阔的呼吸感,给单个地块的景观带来...

服务范围:地产开发-

销售参考价: 价格待定
浏览人数:
43

保利发展

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:广州保利天奕
  • 项目地点:广东省 广州市 海珠区
  • 开发商:保利发展
  • 市场定位:高端系
  • 发布日期:2025-12-17
  • 最近更新:2025-12-17 12:14

智慧科技



广州保利天奕

人生得奕须尽欢


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开发企业:保利发展

产品类型:高层住宅

建筑风格:现代






01
核心推荐理由



01 引领琶洲CBD,广州城市新地标

琶洲,作为天奕的首发之站,赋予天奕外部的盛大和繁华,保利发展则赋予天奕内部无界、松弛的生活方式。以“奕”命名的全新天系度假感雅奢品牌,是深度融合城市发展脉络与高端人居需求,打造“繁华与静谧自如切换”的精神栖息地:人生得奕须尽欢。

02 保利天字系,高标准下的高品质住宅

保利的天字系产品,从来都是以稀缺资源为基底,以优秀产品力为内核。天字系,不仅是面向高端住宅的产品标准体系,更是城市进化与时代精神的载体。保利·天奕是在此框架下,为城市中产客群打造的产品。

03 创新产品设计

规划低密人文社区、400米三进归家礼序、88米长9米高城市封面的门仪、酒店式光岛地库礼序归家、复刻奢华酒店度假气质会所景观、城市会客厅、两馆三心立体会所、全架空风雨连廊系统、城市CBD里的秘境花园景观、湾流美学立面、艺术大平层户型。

04 大师团队,央企匠心,品质精工

项目由霍普设计、JTL、CCD、LWK等团队设计,建筑、室内、景观三专业做一图精细化设计、精选材料、保证供应商品质

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02
项目概况


在广州琶洲CBD,保利天奕以“都会绿洲谧屿”为概念,重构城市与自然的对话关系。三块地连片开发一体化设计,将社区编织成一片低密绿洲。

纯粹T2全板式楼栋南低北高排布,约40~60米的宽绰楼距,让公共人文景观和楼栋排布都充满疏阔的呼吸感,给单个地块的景观带来长达150米东西向无遮挡景观轴,容积率2.5,旨在提供开阔的视野与宁静的居住环境

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▲ 项目鸟瞰图

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▲ 规划分析图

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▲ 规划分析图

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▲ 规划分析图





03
外立面


天奕建筑立面采用现代风格公建化设计。设计定制大面积玻璃幕墙,搭配铝板和米白色釉面陶板作为点缀。陶板由天然陶土高温烧制而成,为建筑外观增添温润质感。银灰色与浅香槟金的搭配,形成具有光影效果的立面。立面纵向线条挺拔,横向线条采用弧形设计。玻璃幕墙与弧形线条结合,塑造出流畅的建筑轮廓。

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▲ 单体立面效果图

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▲ 沿街立面效果图




04
主力户型


保利天奕提供建面约120-192㎡的平层户型。

空间布局

餐客厅、厨房、阳台一体化布局(LDKG),便于日常起居。

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▲ 厨房效果图

松弛感空中花园

户型设置南北双阳台,包括观景阳台和多功能生活阳台。

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▲ 客厅效果图

小家总统套

配备步入式衣帽间、干湿分离卫生间。

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▲ 卧室效果图

270°环幕观景面

部分户型采用无柱飘窗设计,配合大面积玻璃幕墙,提供开阔的景观视野。

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▲ 卧室效果图
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▲ 122户型图
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▲ 139户型图
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▲ 188户型图




05
精装设计


保利?天奕精装设计注重品质与功能。 

收纳系统: 考虑家庭需求,规划玄关柜、橱柜等收纳空间。 

厨房设计: 橱柜按烹饪流程设置功能分区,配备岛台。 

门墙设计: 门墙一体化设计。 

人性化细节: 关注居住便利性,如增加抽屉数量、处理地面高差、预留设备空间。 

材质: 墙面运用木饰面等材质;飘窗等细节采用墙布包裹。 

功能设计: 配置通高镜柜、可视化层板、3500k灯光等。 

智能化与静音: 配置智能化系统,注重设备与连接的静音处理。

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▲ 精装选品
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▲ 精装选品
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▲ 精装选品
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▲ 精装选品




06
社区规划


1.领地感三进归家

天奕通过感受和体验来打造高级的松弛感。自桥头到门头,整整400米三进归家道路都由保利天奕打造。“归岛私家桥-迎宾礼道-超尺度落客厅”层层递进,将CBD的锋芒渐次过渡为度假感社区的静谧,创造出循序渐进的归家情绪。

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▲ 归家道路效果图

2.城市封面的门仪

保利天奕长达88米高约9米的大门徐徐展开迎接业主落客归家,形成足够奢阔尺度并且能够彰显名门气度。

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▲ 大门效果图

3.地库酒店式礼序

归家天奕重点打造了车行回家的最后一米,每个组团都有专属的地下光厅落客岛,以洄游动线与智能光影营造动感视觉体验。将功能空间转化为美学展场,即便是归途中的短暂停留,也能感受光与影的优雅共舞。

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▲ 地库效果图

4.林间隐奢城市会客厅

天奕关于社交空间设计的巧妙在于,不仅有纯粹的室内空间和景观组团会为社区内的社交预留空间,还会依托下沉会所天然的垂直视觉空间,预留出半开敞式的城市会客厅,融入自然景观之中。

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▲ 城市会客厅效果图

5.两馆三心立体会所

社区规划超2500㎡四季会所,打造集健身、休闲、娱乐等功能齐全的高端圈层功能厅。会所以“两馆三心”架构城市新贵的生活场域——游泳馆/运动馆/接待中心/社交中心/健身中心五大功能空间。

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▲ 会所泳池效果图

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▲ 城市会客厅效果图

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▲ 会所健身房效果图






07
景观规划


1.度假气质会所景观

天奕复刻曼谷四季酒店的度假美学,营造植物水景相互交融的度假感。下沉庭院由水院岛屿组成,灰空间连廊交融室内外空间,水系以舒展姿态漫入公共场域,消解建筑与自然的边界。

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▲ 水院景观效果图

2.全架空风雨连廊系统

构筑四季回廊系统,将主入口、归家动线与核心活动区编织为流动的奢适生活场域。人性化视角设计下的连廊不仅起了交通作用,也会设置卡座作为节点的放大,被赋予了“看与被看”的视线关系,串联这些不同的经典度假场景。

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3.城市CBD里的秘境花园景观

将充满风情感的自然之物与隐奢酒店景观融合,通过打造米勒花园、拉莫疗愈、红酒花园、四季岛屿、布雷儿童乐园等五大主题花园。

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NO.1

隐市之源,静奢之奕


“仿佛琵琶海上洲,年年常与水沉浮。”


琶洲,自古因水而生,通达成势。从南宋的诗意沙洲、清代千年商都门户,至今朝的会展高地,琶洲承载着广州千年对外的胸襟与格局。


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保利天奕落子珠金琶“黄金三角”核芯,以城市封面之姿,诠释湾区时代的人居理想。由CCD执笔室内设计,以“隐市之源,静奢之奕”为理念,从珠江潮汐、岭南绿意中提炼灵感,将自然韵律与艺术张力融入空间,营造一处轻盈、隐奢、如栖林畔的都市微度假居所。


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NO.2

格调 居所有物质之上

接待大堂&架空层&归家会客厅


接待前厅以沉静之姿融于建筑语境,对称布局与内凹穹顶相得益彰。光影交织,柔化结构边界,呈现出温润雅致的空间第一印象。


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步入其中,仿若穿越尘嚣,抵达一方水云缥缈之境。空间布局延续酒店式会所的尺度逻辑,轴线清晰、动线舒展,于宁静节奏中铺陈尊崇归家仪式。


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整体色调以浅米为基底,深色石材与温润金属织就沉稳格调。光影浮动处,弧形围屏与花艺共绘灵动自然画卷,轻松、隐奢的生活意趣悄然流淌。


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归家会客厅,天花灯带延展纵深,串联顶面与立面的节奏感。大面积曲线石材肌理墙面内嵌光源,深色地砖映照光影,若溪水蜿蜒,勾勒出“水境”朦胧意象。两侧琥珀灯具如暮归灯火,微光引路,予人心安余韵。

NO.3

光风霁月,循迹山水

城市会客厅&洽谈区


城市会客厅以轻盈流动之姿,回应自然之律。挑空穹顶引天光倾泻,虚实交叠间构筑空间精神中轴,亦成为全场空间的意象核心。


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围合而坐,米白与浅棕营造出山间暖阳般的亲和调性,以尺度、材质与留白唤起人们对宁静与从容的内在感知。吧台青绿肌理石材,宛若天成山岩断面,镌刻自然记忆;顶灯灯线垂洒,似山涧水瀑,轻落无声


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循光而入,洽谈区屏风围合,倚窗一隅。柔光漫洒,身心悄然松弛。屏风巧妙融合广州传统花窗意象与保利天奕超级符号,以当代比例与材质再设计,令广府文化在空间中焕发新生。


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于繁华中隐退半步,于静谧中蕴藏丰盈。艺术挂画取意“大地之息,山脉之源”,砂岩材质凝练自然地貌褶皱与起伏,如风刻沙丘、山川肌理的抽象写意。


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NO.4

静奢之野,岭南艺境

私宴&艺术沙龙&


私宴空间以自然为幕,承续岭南风骨,置广府珍馐于艺境之中。大面积落地玻璃引庭院光影入画,温润木饰与石材肌理交错,于低调中彰显分寸之美。顶部水晶灯饰层叠垂落,宛如光之瀑布,倾注优雅光晕。


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圆穹洒下柔光,大面积留白为光影腾出舞台,亦赋予陈设与艺术更深沉的呼吸与张力。弧形沙发围合呼应建筑流线,悄然唤醒人、自然与艺术间的静默共鸣。











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林影清翠,水色澄明。泳池以极简纯粹的设计,聚焦水面与艺术的交融,映照日常中的永恒片刻


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NO.5

高雅智趣,闲恰逸居

140样板间&180样板间


丰盛的松弛感,是生活至上的意识觉醒。样板间注重精神的内在表达,通过色彩、质感与光影,描绘自在闲逸的日常图景。


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米杏与柔绿悄然铺陈,一束晨光,半墙疏影,家具线条轻盈而流畅,色调素雅,引领身心卸下疲惫,回归生活的本真节奏。


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浅驼与米杏交织出空间的温柔基调,线条克制有度,材质丰而不繁;光影于石材与金属间流动,淬炼出纯粹干净的空间气质。


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项目名称:广州保利天奕
项目业主:广东保利城市发展有限公司
项目地址:广州市海珠区赤岗板块
室内设计:CCD郑中设计
艺术顾问:CCD·WOWU無物艺术顾问
设计面积:6414㎡


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