武汉滨江金茂府

本项目位于武汉市汉阳区长江新城启动区块临江位置，距离武昌站约5公里，距离武汉市政府约9公里，距离汉口站约11公里，距离武汉站约18公里。基地地理位置优越，为城市绿化延伸地段。北部为武汉沿江历史文化建筑区域，对岸为已经开发较好的武昌滨江文化商务区，属于现开发用地中价值较高的区域。基地的 地块位于城市中心区，可达性较好，车行主要可以通过鹦鹉洲大桥、二环线径入鹦鹉大道，也可以通过过三环线进入国博大道，再通过滨江大道两湖路可到达基地。地铁可以通过6号线前进村站到达基地附近。基地附近交通方便，具有很好的发展前景。地块周边景观资源丰富。作为滨江地块，除了长江，还有黄鹤楼、墨水湖、月湖等重要的景观资源。

在基地四面环景，北眺长江大桥、黄鹤楼，畅想古人把酒临风的浪漫情怀；东望张江老城区，市井街巷与摩登高楼相得益彰；南观杨泗港大桥，飞虹跨越，江水潺潺；而西面的墨水湖，则如同一面镜子，映衬了挺拔的尊容。

项目总建设用地5.56万平米，地上总建筑面积21.13万平米，地下总建筑面积7.4万平米。地块内规划有12M城市通道。如何在3.8超高容积率下最大化分配内外资源，打造一个品质卓越的殿堂级大宅，是本案面临的巨大挑战。江，是本项目最大的天赋，极致的运用天赋，是核心价值。府，是金茂系最高的层级，恢弘的格局秩序，是精神坐标。项目之志，在于重新定义江滩价值，设计不仅体现细节的品质和专注的态度，更追求层次丰富，景观均衡的“府邸”空间格局。

本案在总图规划上通过对比15栋140m方案，13栋170m方案，10栋200m方案，结合临江的特殊区位，得出合理布局。楼栋数量减少，建筑净距增大，视野范围大大拓宽。更高楼层带来更为开阔的视野，更少栋数实现大气的空间布局。全一线江景，秩序井然，金茂府以它的物理的高度、视野的宽度、空间的广度，在武汉江畔缔造了一片属于“府”的庄重大气。

建筑低区，打造内部花园，恬然静谧。高区超大栋距，每家每户，江景一览无余。塔尖360度全景视野，百年江滩留下了他们的目光；将基地抬高1.5M，设计核心配套共享空间。滨海回望，会所通透舒展；临江闻风，无边泳池浑然一体；沿江漫步，风雨跑道独具一格；大气磅礴，叠水重院宛若天河；公共通道，梅园小径落花点点。按照规划要求，将12M宽210M长的公共通廊设计为归家小路，同时将功能升级，增加多样的服务与配套系统。一路回行，一路诗意，“深宅如园终大院，江城五月落梅花”。

项目产品方面，力求将每一寸土地，每一帧美景都揽入怀中。依据不同高度处的视野不同，展示不同的空间构成体验。互相渗透的多变洄游空间，超大通透的外墙，内外景观一览无余；多套房的设计提供给不同家庭成员相对独立私密的个人空间，且每间均有各样的景观；主卧室自成一套，在独立衣帽间、独立卫生间的传统设计上予以提升，卫生间具有极佳的景观。佣人动线从次入口引入，与礼仪入户动线分离。