设计说明

A设计理念

1.总体定位—区域级商业中心

基地总用地面积约34.6公顷，总建筑面积约69万平米。规划将通过独特的空间营造和功能配置，成为集商业、家居、商贸、办公、居住、酒店、物流、文化、休闲和娱乐为一体的多元、开放、融合的区域级商业中心。

2. 总体定位—以音乐广场为主题的城市级购物公园

项目区别于传统商业综合体，以城市完全融合的公园化城市综合理念，将林荫大道、绿化、水景、中心广场等景观与商业巧妙结合，集购物、娱乐、休闲、文化于一身的一站式体验性主题购物公园。

3.总体定位—高端住宅小区

项目住宅规划用地位置于地块东南侧靠近规划道路，18栋高层住宅板楼沿用地南北布置，错落有致，自然围合，建筑轮廓线丰富，形成一个中心景观大花园。

 B、设计内容

01休闲购物广场（已建）

02 餐饮休闲广场（已建）

03 商贸街区（部分已建）

04 家居街区（部分已建）

05 住宅小区（规划新建）

本案住宅为高层，设计耐火等级为一级，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。

本案1#~15#、17#、19#楼均为10层，为住宅功能，地下一层为机动车停车及设备用房。16#、18#楼为17层，为住宅功能，地下一层为非机动车停车及设备用房。

建筑分为2个小组团，外部设2个双进双出地下车库出入口，内部结合景观设消防环路环通，并沿路布置高层消防登高面，平时机动车不进去，实现人车分流。

住宅立面采用新古典风格，建筑体形结合典雅的石材幕墙整体设计，取得良好的感观效果和品质追求。立面内层采用轻质隔墙，辅以装饰铝扣板。

06 酒店、办公区（规划新建）

07 物流区（规划新建）