【规划设计】

     总体规划从居住的需求入手，以人为本，精心处理“人—建筑—环境”三者之间的关系，注重休闲与居住环境的紧密结合。本项目地块周边景观资源丰富，如何最大化的利用周边资源，是本项目规划的重点。根据项目不同的侧重点，排布了多种比较方案，如商墅、类住宅公寓、别墅及全高层的社区等，最终依据项目的城市空间、形象、销售周期以及盈利测算表等综合比较，确定了最终的规划方案。

   在规划布局上，北地块沿江布置了2栋超高层住宅， 北可俯视赣江，南可远眺青山湖。沿城市阳台布置的点式高层住宅，运用法线错开原则，既能确保高层户户瞰江，还能兼顾城市景观的延续性和通透性，形成开阔的城市界面。 点式高层的东侧，布置小高层住宅，形成景观通廊。南侧地块的高层布置，顺应北地块的建筑肌理，围合成独立的中心庭院。

   在场地的标高处理上，充分利用地块与城市阳台设计导则相衔接规定，将小区内部标高抬高至4米左右，从而使得首层地库能够自然采光通风。既提高了车库的品质，又有效的节约了地库的建安成本。

【建筑设计】

    作为青山湖西岸板块的标志性建筑，本项目的外立面设计，先后进行了多种风格的方案比较，依据项目定位及项目展示的城市形象，最终确定了现代、典雅的新古典风格。运用现代的技术及材料，融合欧洲古典主义建筑形式，建筑外形丰富而独特、线条鲜明，强调垂直的竖向的构图，在突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味。在立面的选材上，采用天然石材和真石漆的有机结合，主体色彩采用暖色、米黄色系列，以精致雕琢的细节及考究的材质搭配体现建筑的品质感。

【示范区设计】

   本项目的售楼处位于北地块的西北角，紧邻赣江，建筑采用新古典风格。其主立面选择黄金麻石材干挂，充分体现欧式经典的浑厚感和尊贵感，立面线条鲜明，凸凹有致。主入口处12.5米高的门头，稳重大气，室内空间在保证结构安全的同时，采用大面积的二层挑空处理，给室内设计留有足够的空间。

    在景观处理上，充分考虑空间的开合有序及层次性，对示范区的主入口进行合理配植，利用入口门楼、 景墙将示范区同沿江快速路分隔出两个迥异世界，墙外车水马龙，墙内尊贵、祥和，所谓：“墙里秋千墙外道，墙外行人，墙里佳人笑”

     整个示范区场地具有2.5米的高差，通过结合示范区的参观流线，有序的利用场地高差，从主入口的观景平台，拾级而下，伴着淙淙流水、绿荫与花香，漫步其中，一步一景，尽显安逸闲适之感。

       售楼处的室内装修室内设计风格为新式古典风格，运用弧线，拱券、拱顶结合水晶灯及大理石的拼花，形成简约时尚的新古典风格。室内空间通过对空间收放的把握，将入口门厅区、模型展示区、洽谈区等各自形成独立空间的同时，却又相互紧密结合，相互联系。

   在户型的设计上，南昌寰宇天下项目主力以大户型为主，注重功能性及居住的舒适度，空间尺度舒适，每户均设有入户玄关，避免开门见厅，增加产品的私密性。在产品的配置上，采用独立电梯入户，配合专属楼层识别的门卡系统，符合目标客户的隐私要求。为更好的利用北侧江景资源，一线沿江产品采用通厅设计，以达到看江与阳光的平衡，改造后的客厅拥有超大面宽的转角落地窗，270度的江景视野，尽显豪宅的尊贵与典雅,在户型的附加值上。