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金科·集美江山

项目位于忠县县城,忠县地处三峡库区核心地带,距离重庆市区180公里,距万州105公里,忠县县城依山傍水,独具岛城风貌,是三峡库区唯一留存的“半淹县城”。

服务范围:建筑设计-方案+施工图设计

主创团队代表:艾维涛

设计参考价: 45 元/平方米
第14届金盘奖
重贵地区最佳预售楼盘
入围项目
浏览人数:
5571

JOMAI侨迈设计

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:金科·集美江山
  • 项目地点:重庆市 重庆市 忠县县城
  • 开发商:金科集团
  • 设计参考价:¥45/㎡
  • 销售参考价:¥5500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 市场定位:刚需系
  • 建成时间:2018年
  • 风格:新亚洲
  • 容积率:2.94
  • 发布日期:2019-07-01
  • 最近更新:2019-07-10 10:45

金科·集美江山 | “半淹县城”上的镜花水月

项目概况
半淹县城

项目位于忠县县城,忠县地处三峡库区核心地带,距离重庆市区180公里,距万州105公里,忠县县城依山傍水,独具岛城风貌,是三峡库区唯一留存的“半淹县城”。

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项目周边拥有较为成熟的配套,完善的医疗、教育资源,紧靠乐天公园;用地距离长江及其支流较近,拥有较为丰富的景观资源。


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项目基地
周边现状


现状高差较大,道路处于规划阶段。

场地内已修建与规划道路存在差。

现地块紧邻长江及其支流,视野开阔,景观资源丰富。

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金科·集美江山


因地制宜
宜居社区


项目已建高层与洋房,将场地分成上下两部分。

D08地块延续已建洋房的肌理,依次退台布置,高层呈组团布置,拉开已建高层之间距离,优化空间关系。


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D10地块利用商业解决部分场地高差,前排布置洋房,减少住宅对于城市道路与商业广场的压迫性,优化城市空间形态;后排形成4栋高层,与已建高层之间拉开距离,形成视线通廊。


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 天际线
自然起伏


高层由低到高,形成丰富的一级天际轮廓线,洋房与之呼应,顺应场地高差,依次跌落布置,形成二级天际轮廓线,二者相互交错,形成丰富的城市空间形态。

高层呈组团设计,丰富城市空间,打开视线通廊。


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总体规划

戚家河旁-长江岸边-集美天下

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整体造型


造型上采用现代风格,强调大框架,以米白、褐色两种色调为主,立面整体简洁干净。


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门为礼
低调内敛 ,不失风度


寻求与建筑的统一,外部水景与景墙相互渗透。主入口的大门进入山水景墙与之对景。


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堂为和
镜花水月,唯美典雅


一条垂直简洁的小路横穿而过,与周边高大的乔木和灌木相映成趣,显得静谧沉思。


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轴为序
轴线清晰,秩序严谨


轴序过道空间:一条小道划分出多重几何空间,纵深多进,透露出简约的禅境

 

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楼为镜
雅致华美,禅意尊崇


绿植交互生长,降噪隔离,为生活打造净心、悦胜的尊崇舒适感。让禅心尽入空无寂,心静侧自有画意来。


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园为乐
私属趣味,四季美景


碧荷通幽径,红梅近云庭;晨风惊芳池,群鱼戏倒影

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空间形式


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根据地块中肌理,合理布置住宅楼,形成宜居的社区空间,优美的天际线,丰富城市空间形态,其中配有幼儿园及商业,便于生活。



轴线关系


高层组团呈组团布置,围合成中庭,通过景观轴线将地块之间连接。


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架空层设置

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包裹之家 & 交互空间 


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健身空间 & 游玩空间

XIAOGUOTU.jpg

△效果图

效果图.jpg

△效果图




△实景图


户型设计
空间自由


在户型设计上,我们一直追求人性化的居住尺度,强调方正的户型格局,每个户型都努力做到LDK一体化设计,力争南北通透。


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建面130㎡(套内106㎡),四室两厅两卫,三开间奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度;南北通透,处处演绎着经典与不凡;超宽观景阳台,尽揽上层人生景致。

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建面108㎡(套内86㎡),三室两厅两卫,入户玄关,营造居家私属氛围;客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台;超宽阳台紧连客厅,空间运用更自由。

工程档案

项目名称:金科集美江山

项目地址:重庆忠县

业主单位:金科集团

建筑设计:侨恩创源

建筑面积:55.4万平方米

容积率:2.94

工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
涂料
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铝板
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