金科·集美江山
项目位于忠县县城,忠县地处三峡库区核心地带,距离重庆市区180公里,距万州105公里,忠县县城依山傍水,独具岛城风貌,是三峡库区唯一留存的“半淹县城”。
- 项目名称:金科·集美江山
- 项目地点:重庆市 重庆市 忠县县城
- 开发商:金科集团
- 设计参考价:¥45/㎡
- 销售参考价:¥5500/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:刚需系
- 建成时间:2018年
- 风格:新亚洲
- 容积率:2.94
- 发布日期:2019-07-01
- 最近更新:2019-07-10 10:45
金科·集美江山 | “半淹县城”上的镜花水月
项目周边拥有较为成熟的配套,完善的医疗、教育资源,紧靠乐天公园;用地距离长江及其支流较近,拥有较为丰富的景观资源。
现状高差较大,道路处于规划阶段。
场地内已修建与规划道路存在差。
现地块紧邻长江及其支流,视野开阔,景观资源丰富。
项目已建高层与洋房,将场地分成上下两部分。
D08地块延续已建洋房的肌理,依次退台布置,高层呈组团布置,拉开已建高层之间距离,优化空间关系。
D10地块利用商业解决部分场地高差,前排布置洋房,减少住宅对于城市道路与商业广场的压迫性,优化城市空间形态;后排形成4栋高层,与已建高层之间拉开距离,形成视线通廊。
高层由低到高,形成丰富的一级天际轮廓线,洋房与之呼应,顺应场地高差,依次跌落布置,形成二级天际轮廓线,二者相互交错,形成丰富的城市空间形态。
高层呈组团设计,丰富城市空间,打开视线通廊。
总体规划
戚家河旁-长江岸边-集美天下
造型上采用现代风格,强调大框架,以米白、褐色两种色调为主,立面整体简洁干净。
寻求与建筑的统一,外部水景与景墙相互渗透。主入口的大门进入山水景墙与之对景。
一条垂直简洁的小路横穿而过,与周边高大的乔木和灌木相映成趣,显得静谧沉思。
轴序过道空间:一条小道划分出多重几何空间,纵深多进,透露出简约的禅境。
绿植交互生长,降噪隔离,为生活打造净心、悦胜的尊崇舒适感。让禅心尽入空无寂,心静侧自有画意来。
碧荷通幽径,红梅近云庭;晨风惊芳池,群鱼戏倒影。
根据地块中肌理,合理布置住宅楼,形成宜居的社区空间,优美的天际线,丰富城市空间形态,其中配有幼儿园及商业,便于生活。
高层组团呈组团布置,围合成中庭,通过景观轴线将地块之间连接。
包裹之家 & 交互空间
健身空间 & 游玩空间
△效果图
△效果图
△实景图
在户型设计上,我们一直追求人性化的居住尺度,强调方正的户型格局,每个户型都努力做到LDK一体化设计,力争南北通透。
建面130㎡(套内106㎡),四室两厅两卫,三开间奢华四房,尊崇私家空间,彰显尊贵气度;南北通透,处处演绎着经典与不凡;超宽观景阳台,尽揽上层人生景致。
建面108㎡(套内86㎡),三室两厅两卫,入户玄关,营造居家私属氛围;客厅、餐厅一体化设计,直通大景观阳台;超宽阳台紧连客厅,空间运用更自由。
工程档案
项目名称:金科集美江山
项目地址:重庆忠县
业主单位:金科集团
建筑设计:侨恩创源
建筑面积:55.4万平方米
容积率:2.94
工程资料(含设计、工程、材料)