美林湖·天琴半岛-花漾湾
本项目用地位于广东省清远市美林湖国际社区中心位置,为美林湖水镇K区工程,规划总用地面积为165827.3平方米,用地主导使用性质为居住。用地东面为18米的规划路;西面为10米的规划路;北面为7米的规划路;南面10米规划路把用地分为南北两区。基地现状为丘陵,地势高...
- 项目名称:美林湖·天琴半岛-花漾湾
- 项目地点:广东省 清远市广东省清远市美林湖国...
- 开发商:清远市广州后花园有限公司
- 设计参考价:¥50/㎡
- 项目类型:住宅
- 市场定位:刚需系
- 设计年份:2015
- 建成时间:2018年
- 风格:欧式
- 占地面积:165800㎡
- 建筑面积: 407500㎡
- 容积率:2.46
- 绿化率:39.7%
- 规模:特大
- 地块:风景区
- 地貌:平地
- 发布日期:2019-09-26
- 最近更新:2020-08-25 10:19
本设计的造型设计是简约西班牙风格,总体造型简洁大方;利用形体的高低错落,形成简洁、明快而又丰富多变的建筑风格;裙楼粗矿的石材、墙身细腻的STUCCO喷涂和波形瓦屋面相辉益彰。细部处理上注重对住宅建筑中空调机、外露管线等杂乱元素的隐蔽,保证外立面整洁。
建筑采用围合、半围合的形式尽量靠近用地南向布置,留出北向较大绿化用地,并充分利用“水库”这一景观元素,营造水岸风情社区特点。
建筑顺应地势,通过不同角度和不同高度的错落布置,争取使每幢住宅都与风景区有良好的视觉联系,使所有住户和主要房间均能享受极佳的景观资源,使景观融融入人们的家居生活,营造出具有坡地特征的建筑风貌,使整个小区形成良好 的生态环境。
主墙身采用STUCCO外墙喷涂,裙楼部分为石材,门窗采用清、玻粉末喷涂铝框,空调机挡板用粉末喷涂铝框铝百页窗。
本工程绿化规划采用集中绿地布置和建筑周边环形绿化带布置相结合,整个地块的绿地率为39.70%,达到规划设置要求。大面积的绿化带可以有效减少城市及展区室外气温逐渐升高和气候干燥情况,降低热岛效应,调节微气候。室外绿化物种注重选择适宜华南地区气候和土壤条件的乡土植物,且采用包含乔、灌木的复层绿化。