深圳大悦城天玺壹号
天玺壹号位于宝安25区,属宝安繁华的老商业中心核心位置。作为宝安25区城市更新项目的首开地块,也是整个大悦城城市综合体中核心的居住区域。秉承中粮壹号系的非凡品质,天玺壹号以世界前瞻视野,筑高端人居领地,兼得人文景观与都会生活之优,造深圳人居制高点,涵盖...
- 项目名称:深圳大悦城天玺壹号
- 项目地点:广东省 深圳市 宝安区深圳宝安25区
- 开发商:大悦城控股
- 设计参考价:¥100/㎡
- 销售参考价:¥90000/㎡
- 项目类型:住宅
- 形态:示范区
- 市场定位:高端系
- 设计年份:2018
- 建成时间:2020年
- 风格:现代
- 主力户型:超高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
- 占地面积:15546.1㎡
- 建筑面积: 120950㎡
- 设计面积:169030㎡
- 容积率:7.78
- 绿化率:40%
- 总户数:494
- 停车位:1083
- 规模:大型
- 地块:市区
- 地貌:平地
- 装修类别:毛坯
- 发布日期:2020-06-16
- 最近更新:2021-10-13 19:14
深圳宝安新安处于粤港澳大湾区的核心区域,是穗深港发展轴黄金走廊的重要节点,因片区发展较早,随着产业链的不断升级,不少工厂逐步外迁,遗留下的破旧厂房以及老旧危房小区已严重影响城市形象。根据《深圳市城市更新办法》,新安老城正在进行着大规模的城市更新。其中宝安25区也正是其中备受关注的旧改地块,由不同开发商牵头开发,C&Y开朴艺洲设计机构以其成熟的旧改产品开发经验,与中粮地产合作天悦壹号、锦云、一品澜山、凤凰里等深圳区域的项目后,一力承担了25区的数个地块规划和设计工作。

中粮地产开发的大悦城·天玺壹号由开朴艺洲担当规划设计,2019年10月开盘即成绩非凡,整体均价8.9万/平,约售180套,整体去化5.5成,成交金额近20亿,实属罕见。产品热销的背后可见市场对该项目的高度认可,也引起了业界对项目的好奇,本期朴作推文将解密该豪宅项目的设计理念和设计特色。
开启——木棉树后的秘境
为营造出区隔嘈杂的桃源空间,设计过程充分考虑“场地围合内聚,情绪欲扬先抑”。利用中式的造园手法,收、放、转,视线上框、障、借、对,创造一个移步易景的观赏路线。
拾级而上,映入眼帘的就是纤细的水幕,伴着流水声,水珠在阳光下晶莹剔透如一道珠帘,珠帘后,内院景观若影若现。沿着光影门廊前行,透过疏密变化的格栅,景墙上光影斑驳,水中孤植乔木树影婆娑。
探索——水院里的静谧自然
随着游廊的白色格栅由密变疏,空间豁然开朗起来。黄花风铃木在微风中摇曳,在草地上投下斑驳光影。草地上散落的三两成团的座椅,如天空之境的大水面,投射着深圳蓝、绿树、光影景墙、主雕塑等景观,微风拂过,波光粼粼。
走在水中如T台的通道上,清凉而惬意,行走在其中的人,都是此情此景的一部分。
通道对景是一座在绿色背景下,展现时空无限循环理念的典雅白色主雕,雕塑由莫比乌斯环演化而来,形似一朵绽放的勒杜鹃花瓣。
傍晚华灯初上,涌泉如摇曳的烛光,主雕在灯光衬托下柔美、宁静,时光在此凝固。
深入——极简美学的东方空间
在售楼处的室内设计上,不仅延续室外的水波荡漾,更在空间和色彩上进一步进行提纯,用极简的线条和光线勾勒空间。直与弧、黑与白形成强烈的对比,松、水、月、石,随意散落在水墨色彩的空间背景上,将东方的韵味表现出来。
白色石材的墙面和地面、与黑色的水面形成强烈的对比,几何线形的建筑线条体现着极简美学,辅之巧妙的铜网设计,这里形成了三个层次的厅堂空间。

洽谈区利用实与虚两种形式的墙体,分隔为三个空间,并形成中轴对称的关系。深色木饰面与铜质格栅材质的运用,沉淀空间氛围,创造出如私家书房般轻松舒适的氛围感受。
工程资料(含设计、工程、材料)
材料及其应用场景
白色玻璃
白色玻璃
白色玻璃
白色玻璃
白色玻璃
入户门
入户门
入户门
入户门
瓷砖
瓷砖
瓷砖
瓷砖
大理石
大理石
大理石
大理石
大理石