- 背景篇 -

设计资源整合利用

地块位于沈阳市于洪区,北临湿地公园,西侧靠近西北二环高架，东临在建居住小区中铁阅香湖,南邻汽配城。本项目建设以高层、洋房住宅建筑为主；同时配建商业、幼儿园、物业管理用房、社区服务用房等配套设施，以满足项目周边及本身需求。项目总用地面积约122,355.91 ㎡，总建筑面积317,402.87 ㎡，计容面积约244,711.82 ㎡，容积率2.0。其中住宅建筑面积约220,240.63 ㎡，商业建筑面积约24,471.19 ㎡，配套设施面积5,681.74 ㎡，其中幼儿园面积为3,200.00 ㎡。

规划采用中间洋房，三面高层的环抱式”U”字型布局形式，西侧景观资源最大化，严格根据航空限高，布置17F、18F的高层产品，同时形成丰富的城市天际线。核心洋房区前庭后院，井井有条，做到层级院落，递进空间。高层区南北向超大尺度间距，大尺度的中心景观使每户都获得优质的景观资源。

项目西侧紧邻河道景观，北侧临近湿地公园，景观资源较好；本项目以景观利用、丰富城市天际线为切入点，合理布置高层与多层洋房位置，最大限度地享用周边景观资源以及展示城市道路天际线，从而使整个设计具有丰富的空间层次感、序列感以及节奏感。

◎ 售楼处平面图

◎ 售楼处夜景

◎ 售楼处景观

-设计篇 -

“光”的极致纯粹

售楼处风格遵循密斯·凡·德·罗的 “少即是多”设计理念，运用项目主题“光”进行形体的切割，追求形体和空间的极致纯粹。

极简主义同时也离不开对于建筑细节高度的追求，设计过程中建筑师从玻璃幕墙整体尺度的推敲，玻璃材质和颜色的选择，铝板颜色、工艺与细节分缝的设计，施工过程中对现场效果进行全方面的把控，让整个建筑从概念到落地有了高精度的契合。

双向斜切面玻璃的设计凸显建筑的未来感。

◎ 售楼处

◎ 售楼处室内效果

项目名称丨沈阳和光屿湖

项目规模丨建筑面积317400㎡ 售楼处950㎡

设计时间丨2019

开发商丨保利发展

设计团队丨杨杰峰、丁振海、杨铮、曹华泉、付晨光、刘丹、祝贵鹏、邹跃辉、高敏、杨楠、朱浩然、李岩

工程资料（含设计、工程、材料）