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首页>东原集团>成功案例> 胜利村城中村改造项目K2地块
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胜利村城中村改造项目K2地块

作为东原阅B系列,本项目市场定位为大武昌首席人文都市大盘,目标客群以大武昌功能性改善客户为主,辅以首置和多改类客户,主要产品形态为高层和超高层。

服务范围:地产开发-住宅

开发团队代表:余文

销售参考价: 13500 元/平方米
浏览人数:
131

东原集团

描述 服务

4.8 4.8

好房指数:待认证

成功案例

  • 项目名称:胜利村城中村改造项目K2地块
  • 项目地点:湖北省 武汉市 洪山区烽胜路
  • 销售参考价:¥13500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:刚需系
  • 建成时间:2019年
  • 风格:新古典
  • 建筑面积: 264001.4㎡
  • 设计面积:35000㎡
  • 容积率:3.03
  • 绿化率:30%
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2020-07-07
  • 最近更新:2020-07-07 19:02

胜利村城中村改造项目K2地块

胜利村城中村改造项目K2地块


本项目位于洪山区青菱乡胜利村,紧邻地块北面为多个住宅楼盘,南面为三环线,西面为体育场馆、交通枢纽、医院、公园、图书馆、中小学等,东侧为5号线地铁站、污水处理厂以及城市绿地;项目区域配套最为集中,随着周边在售项目陆续交房,配套将逐渐落位。

武汉东原规划局-1131.jpg该项目由1栋24层高层,1栋30层高层,2栋33层高层,2栋34层高层,1栋45层、1栋44层、1栋41层超高层共9栋楼组成,小区实行人车分流,地块南北分别设置机动车出入口,小区东侧中部设主要人行车入口。进入小区,多级景观节点及舒适入户空间形成了小区尊贵而惬意的居住感受。

高层建筑内的竖向交通主要以电梯为主,并充分考虑无障碍设计,单体建筑间的间距均能满足国家规范中的消防距离及日照间距要求。

本项目全部由2梯4户与2梯5户组成,面积段在90㎡、110㎡和125㎡140㎡户型形成的产品组合。本方案的设计特点是在满足合理的使用功能的前提下,力求实现每种产品功能空间最大化及拓展空间的领域感。

建筑造型

立面设计主张以简洁的现代主义建筑语言,追求简洁.大气.时尚的建筑风格,通过建筑体量、立面材料肌理的变化及细部构件的构图来强调理性的图底关系。

建筑的造型设计同时还注重了经济性,立面细部处理都结合平面元素而进行设计,取得丰富的变化。细部处理通过细腻娴熟的手法,小尺度的体量变化,同时结合平面元素而进行设计,利用楼层间凸窗,阳台,百页,栏杆等元素来丰富立面的表情。

景观设计

景观形态设计以小区主入口广场为起点,以节点序列连接内部三组团,形成南北贯通大中庭,加之住宅底层绿化架空的打造,形成整个绿色生态的景观体系。

图片 37.png

交通组织

道路布置:从住户安全、健康以及心理的需求考虑,合理设置人车分流。创造宜居的人文生态环境。

出入口设计:基地南、北侧分别设置地下机动车出入口,基地东部设置主要人行出入口

道路等级:整个道路系统构架清晰,分级明确,同时兼顾消防、救护等要求。小区内由外围主干道联系整个小区。

停车模式:结合小区自身的特点,全部采用了地下室停车方式。车库南北双入口,地库负一层与一期地块联通;幼儿园停车从南入口进入。


▼效果图



工程资料(含设计、工程、材料)

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