福州 · 阳光城融侨 · 榕心锦江

闽侯甘蔗2019-29号地块位于福建省福州市闽侯县甘蔗街道，地块南临滨江西大道，北靠滨城大道，西起墩园州路。项目用地面积41912.1㎡，总面积141549.49㎡，其中计容面积108971.46㎡.项目由10栋12~26层高层住宅及1栋4层幼儿园组成。整体形态上建筑尽可能贴边布置，在园...

服务范围：建筑设计-方案设计

主创团队代表：胡炜琦

设计参考价： 24 元/平方米

第15届金盘奖
福深地区预售楼盘
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好房设计力指数：待认证

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项目名称：福州 · 阳光城融侨 · 榕心锦江
项目地点：福建省福州市闽侯县福建省福州市闽...

开发商：闽侯融光房地产开发有限公司
设计参考价：￥24/㎡
销售参考价：￥19100/㎡
项目类型：住宅
形态：示范区
市场定位：刚需系
设计年份：2020
建成时间：2020年
风格：现代
主力户型：高层平层 90-120㎡ 3室 1厅 1卫
高层平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
高层平层 90-120㎡ 4室 2厅 2卫
占地面积：10478.02㎡
建筑面积： 141549.49㎡
设计面积：31451.72㎡
容积率：2.6
绿化率：35%
装修类别：毛坯
发布日期：2020-10-13
最近更新：2020-10-16 16:19

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I 源起I

提起闽侯，闪现脑海的或许是‘八闽首邑’；是千年古县的烟火气；是新一届“全国文明城市”创建城市，亦或是伫立在福州平原的闽越文化展示地……似乎不经意间，闽侯已不仅仅是人们印象中的那个“七山一水二分田”的国家生态县，现代化的主旋律已然带动着这这片城区焕发出新气象。

阳光城融侨·榕心锦江地处闽侯区甘蔗街道最后一块临江地段，南临闽侯江滨生态园，北靠龙台山，处于闽越文化展示与风情体验规划环的重要位置，我们试图融入现有新城格局，但同时为该区域注入崭新活力，打造“居于山水畔，仁在邻里间”的未来社区居住样板.我们通过打破一成不变的住区边界，将公共空间延伸进入社区，实现未来社区和城市空间的有机融合。

闽侯城市规划

位于山水之间的基地

I 住区规划I

创造“公园式住区”

地块为长方形，与正南北方向形成接近45度角，东南侧海峡传媒港的超高层住宅对本地块日照有较大影响，北侧的老旧社区对日照需求也极为苛刻，同时本地块内还有复杂的回购安置房设计要求。面对多种复杂的限制条件，我们的建筑布局策略是在保证居住朝向最优化和对周边住区日照影响最小化的前提下，化零为整，尽可能地将高层塔楼贴边布置，在园区中心形成超大中心景观花园，创造出优质的社区居住体验； “一公园、两轴线、三花园”的规划结构，营造出具有仪式感的归家轴线、层次递进的生活化社区公园和生机盎然的花园式居住氛围。建筑群中穿插不同主题、形式多样的花园、庭院，呈现鲜明的图底关系，空间体验丰富。

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