金科旭辉·上河之城

JINKE&CIFI CORNICHE

项目地点  中国绍兴

示范区面积  1, 350平方米

大区面积  25, 659平方米

建成状态  部分建成

金科旭辉·上河之城，由金科&旭辉联手万千设计，结合CORNICHE的潮流理念，将新城市主义模式与江南水乡肌理的有机融合，打造开放、多元，且亲密、活力的复合型滨水街区。

我们以则水牌这座千年渔乡为据点，沿袭水乡建筑的历史文化，融入多样化的业态功能，形成以CORNICHE为概念的滨水城市生活体，搭建景观、休闲、娱乐、艺术和商业多元体验型模块，让旧记忆和新业态相互碰撞，深化水乡人文精神。居城中一隅，静水行舟，人间烟火，一览无余。

01

背景溯源

迪荡湖旁，千年水乡

则水牌村坐落于浙江绍兴，从春秋时期发迹至今，已历经千年沉淀，渔民以河为巷、以舟作马，穿梭于湖湾江汊之上，“水乡泽国”之美誉由此流传。

《越绝书》中记载了吴越先民傍水而生、择水而居的人居环境；游鱼细石，直视无碍，水以其清澈无垢、容纳万物的柔软姿态，赋予城市无限灵气。水如明镜，船似车辇，云展云舒尽收眼底，在熙攘尘世，寻心之归处。

02

艺术中心

乘舟而行，水光接天

《淮南子·齐俗训》有云，“胡人便于马，越人便于舟”，山明水秀的吴越一带，乌篷船行则轻快，泊则闲雅。乌篷船顶的造型圆滑婉转，设计师以此化用于建筑，以拱券形态，营造独特而富有记忆度的在地文化建筑。

入口广场平缓开阔，大乌篷艺术中心屹然于此，远远观望，不同尺度的圆拱造型一如乌篷船只致密地驻足水岸般浩浩汤汤；在此漫步，感悠悠天地，观水光潋滟。

抛尘世之浮华，念水乡之静好。优雅的曲线不仅述说着温婉的水乡，也能展现出巴西利卡式神圣教堂的庄严肃穆，别具一格；极具现代感的拱形线条搭配窗明几净的玻璃面虚实相衬，让建筑成为空间与自然的对话载体。天色乌蓝之时，灯光随线条点亮，月影树梢作伴，融情于景，缱绻的水乡旧忆则被唤起。

熙来攘往的繁忙码头，曾是水乡的日常图景，亦是无法磨灭的灵魂所在。艺术中心前的帆印广场，挑高的地面设计，与不疾不徐的水面景观相辅相成。泛舟而渔，载舟而歌，轻舟靠岸，水乡繁华得以重构。

向内踱步，柳暗花明，滨水的落地玻璃，让室内外的连接更加紧密，这里集中了洽谈交流、咖啡文化、书法艺术等多功能复合空间。如诗的色彩变奏，红如繁花吐艳，金似夕阳流光。

室内空间运用灵动现代的设计手法， 光影与空间交相辉映。

03

一河两街

静闻水声，坐观水景

在规划设计中，结合江南水乡独特的城市肌理特征，设置小街区和小组团的组合，提供适宜的空间尺度。利用丰富的天然水系，营造良好的生态环境。

以“渔乡记忆·古今相融”为创作理念，通过“一河两街”的空间模式，缝合场所的历史记忆与未来功能。以渔乡文化为主题的建筑形式、景观、多元业态，共同展现千年渔村则水牌的过去、现在和未来……

以河为界，两街对望，行人如织，络绎不绝。商业水街为重现古村盛况，保留旧时建筑记忆，利用新兴业态不断填充；水陆交织，星罗棋布，在众渡桥拾级而上，观赏对街光影水秀，水景灵动曼妙，影影绰绰间，建立和千年前的奇妙对话。

夜气清爽，沁人心脾，绍兴也因社戏文化而声名远播，设计师传承古老民俗，以现代建筑造型诠释中华戏曲之博大精深，中轴为水景，两侧喷泉作陪，体现中庸美学，台前大雅清音，不绝于耳，人生百态，粉墨登场。

通过原有经典水乡元素薛家牌坊、渔歌剧场、则水故里、渔人码头，打造现代化场景体验，与游客进行游客连接，深刻追溯渔乡记忆，新旧转世之间，心神松弛，无忧无虑。

04

运营模式

多维市集，沉浸体验

宋人曲尽其妙、妙笔生花，将热闹非凡的市集生态描摹得淋漓尽致。我们在商业街的设计中，也试图寻找一种新的模式。既能展现水乡村落原生态的丰富空间及水岸特性，又能满足现代商业多元化对流线及空间的要求。

这是一次文旅化和商业化的有趣结合，即在更深的层次实现“古今相融”，我们设想了各类人群在上河之城的生活方式，有商务白领在咖啡店喝咖啡，有健身达人在健身房内挥汗如雨，有年轻人在亲水平台席地而坐聊聊天，古典的场景与现代的生活相会，融入青年文化浪潮。

于上河之城，看水乡多娇。用现代语言，诠释古来诗意，人居之美好，无法用边界与概念定义，唯有多元，方能找寻全新的理想生活情态。

项目信息

项目名称：金科旭辉·上河之城

项目类型：展示中心

项目地点：中国绍兴

开发企业：旭辉集团 金科集团

建筑设计：万千设计

设计团队：张猛 雷毅 曲涛 付品强 刘帅辰 满洗尘 冯昊喆 杨志辉 李浩 张豪 张子熙

景观设计：纬图设计机构

室内设计：矩阵纵横

幕墙泛光：浙江宝龙建设有限公司

建筑摄影：MLEE建筑影像

工程资料（含设计、工程、材料）