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首页>浙江绿城利普建筑设计有限公司>成功案例> 长沙中交凤鸣九章
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长沙中交凤鸣九章

本项目位于长沙市望城区,紧邻长沙滨水新城金星北与高铁西城板块。采用商业+洋房+高层的产品组合形式。洋房和高层南北分区,围绕着中央大花园自成组团。规划要求在地块西北和西南角各设置4000和2000平米的城市广场,设计上利用规划要求使商业围绕两个城市广场设置,把...

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:李博

设计参考价: 200 元/平方米
第18届金盘奖
华中地区年度最佳住宅奖
浏览人数:
1201

金盘产品力 四星认证

浙江绿城利普建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

楼盘设计产品力指数:80.28

金盘产品力
四星认证
(2023年认证)

成功案例

  • 项目名称:长沙中交凤鸣九章
  • 项目地点:湖南省 长沙市 望城县北至金圆路,南...
  • 开发商:长沙中交金久置业有限公司
  • 设计参考价:¥200/㎡
  • 销售参考价:¥11419/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:示范区
  • 市场定位:高端系
  • 设计年份:2020
  • 建成时间:2023年
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 120-144㎡ 4室 2厅 2卫
  • 占地面积:153805.6㎡
  • 建筑面积: 381919.98㎡
  • 设计面积:381919.98㎡
  • 容积率:2.23
  • 绿化率:40%
  • 装修类别:毛坯
  • 发布日期:2023-09-01
  • 最近更新:2023-09-07 19:27

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长沙中交凤鸣九章

——谱写生活之韵



01  项目概况


项目位于湖南省长沙市望城区,长沙绕城高速内圈,6 公里可达长沙西站、麓谷产业圈,10 公里可达观沙岭商圈。区位优越,交通便利。

本项目地块为纯住宅用地,地势较为平坦;四至皆为已建道路,西侧为待出让商业地块,北侧为已建小区,东南角存公园用地,南面邻市一中金山桥学校昭示性好;基地主要人流来向为雷锋大道自南向北及银星路自东向西。


【区位分析图】

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页面提取自-20201215中交长沙报规文本(3)_页面_4


02 规划布局


项目总占地面积约202亩,总建筑面积约38万方,项目采取片区稀缺洋房和市场主流高层的高低配组合,容积率低至2.235,绿地率40%,整体建筑布局南低北高,错落有致,外揽一城繁华,内享低密安逸。整体规划由18栋高层、8栋洋房、南北2个商业街区、1栋幼儿园、1个24亩的代建运动主题公园。


中交博雅春风_鸟瞰_XF_20201030


项目倾心打造“凤栖梧桐、九章大境”的主题园林景观,以“一环、两街、两轴、四园”的空间结构,构建“醴泉”“梧桐”双主轴景观、多重园林庭院,将文化脉络、学府精神与中交的现代建筑美学融合。


设置三个主要出入口,分别设置在地块北侧金园路一处,西侧金坪路一处,南侧彩霞路一处;设置三个车库出入口,分别设置于地块北侧、西侧和南侧;小区内部人车分流,在小区地面上形成纯步行环境,为居住者提供了完善、安全、便捷、舒适的休闲空间。


总图


住宅朝向根据地形朝南偏东布置,力求户户有景,确保每一栋的采光和通风达到最佳效果;北侧现代多层住宅20栋楼有机组合,在中心区域设置有两个景观中心;南侧4栋中式低层住宅及15栋中式多层住宅有机形成多个景观节点,互相串联,并从西侧引入沿河景观,渗入各组团内部。同时进行景观营造,点面结合围合造园,错动观景。从而打造主从有序,层层递进,灵活丰富的整体社区空间形式。


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04 建筑设计


本项目住宅产品涵盖了现代洋房、现代高层,户型段从104㎡至160㎡,类型丰富。

现代洋房和高层采用经典的三段式立面,采取了更具现代感的表现形式;强调建筑的横向水平感立面舒展平整,造型上更显轻盈,南侧双开间大阳台结合飘窗,超大景观面积,充分利用景观资源。



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【户型平面图】


3

4

1

2


【园区景观】

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06 营销中心、幼儿园及商业街区

【营销中心】


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【西北角广场】

中交博雅春风_西北角广场_XF_20201030

【商业街区】

中交博雅春风_西南角广场沿街_XF_20201030

【幼儿园】

中交博雅春风_幼儿园_XF_20201030


工程资料(含设计、工程、材料)

工程档案
建筑设计
景观设计
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室内设计
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材料及其应用场景

瓷砖瓷砖

瓷砖瓷砖

铝扣板铝扣板

铝扣板铝扣板

木地板木地板

木地板木地板

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