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首页>上海方大建筑设计有限公司>成功案例> 金茂长沙国际社区
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金茂长沙国际社区

在时光之旅飞速前行的今天,我们希望以不同位置和不同形式的“时光之门”,来诠释长沙的本地文化与现代社会的科技力量。用现代建筑的材质和手法,抽象、演绎,表达对未来生活的期许。

服务范围:建筑设计-方案设计

主创团队代表:建筑十所,创研一部

设计参考价: 元/平方米
浏览人数:
176

上海方大建筑设计有限公司

描述 服务

4.8 4.8

项目产品力指数:83.5

成功案例

  • 项目名称:金茂长沙国际社区
  • 项目地点:湖南省 长沙市 岳麓区莲坪路470号
  • 开发商:中国金茂
  • 设计参考价:¥50/㎡
  • 销售参考价:¥11500/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 形态:大区
  • 市场定位:改善系
  • 建成时间:未完成
  • 风格:现代
  • 主力户型:高层 平层 90-120㎡ 3室 2厅 2卫
    高层 平层 120-150㎡ 4室 2厅 2卫
    小高层(7-11层) 平层 150-180㎡ 4室 2厅 3卫
  • 占地面积:126246.45㎡
  • 建筑面积: 415136.01㎡
  • 设计面积:415136.01㎡
  • 容积率:2.5
  • 绿化率:40%
  • 总户数:2180
  • 装修类别:精装修
  • 发布日期:2022-09-16
  • 最近更新:2022-09-19 14:16

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 以“读书声”敲启时光之门 

                                                       

  风声雨声读书声,声声入耳

  国事家事天下事,事事关心

                   —— 明·顾宪成 


阳光下的读书声,延续至今;

国事、家事仍是人们的生活重心。

万家灯火的居住建筑,

是解读生活方式最佳的载体,

我们的故事,开始于岳麓山脚下。


金茂长沙国际社区

属于你的专属定制,

托付着理想与情怀安居港湾


              

Part. 01 

 新诞生的城市名片 — 东山湾国际新城 

 New city card—dong shan bay international city

                      


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©图片来源于

中国金茂,在历经十载对长沙梅溪湖国际新城板块的成功开发后,而今,另一座以“国际新城”命名的大型城市板块开发项目—长沙东山湾国际新城又在悄然崛起,加速进入中国金茂拓展开发的运营版图。

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国际新城,坐落于长沙湘江新区核心起步区的岳麓高新区,开发面积约14.67平方公里

 卓越的教育资源 

                                / Educational Resources

“惟楚有才,于斯为盛”。东山湾国际新城秉承岳麓文化的执教精神,引入教育资源,除目前的九年一贯制名校外,后续将有更多名校入驻,覆盖完整的教育阶段,凸显了地块的学区地段优势

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©图片来源于网络,仅供参考,最终以教育部门相关文件为准

 不可复制的生态环境 

                                         / Ecological environment

在这个板块,到处释放着“采菊东篱下,悠然见南山。”的山水情怀。项目毗邻近万亩国家级生态公园环绕+双河流生态亲水绿廊

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 板块优势 

                   / Plate advantage

东山湾恰好地处“主城核心区、重点片区”围合处,且具有科技板块概念。西侧为高新企业入驻的人工智能产业城,产城融合人才高地,发展潜力巨大。

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©图片来源于

 交通便捷 

                   / Convenient transportation

即将到位的轨交系统,将最为便捷的公交体系引入国际新城,未来还将进一步发展,成为“四轨交汇”之地;同时,为更快更好地实现道路通行,金茂凭自身实力代建周边道路,实现了社区内外的同步建设,这在城建项目中极为罕见。

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©仅供参考,最终以规划部门相关文件为准


 全面覆盖的配套资源 

                                         / Supporting resources

周边数公里内商业中心大型医院康体中心等综合服务物业,可令生活惬意无忧。

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©仅供参考,最终以规划部门相关文件为准

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©图片来源于网络,仅供参考


东山湾国际新城,注定会为长沙开启一片新的热土。国际社区是东山湾国际新城的首期开发项目,也是新城含浦南板块新锐菁英范的社区标杆项目。



               

Part. 02 

 穿越“时光之门”,漫步古今之间 

 Through the "gate of time", walk between ancient and modern

                      


岳麓山坐落于长沙西南部,自然风光秀美,山脚下便是蜚声海内外的学府圣地-岳麓书院。书院因山为校,大气磅礴,历来为人称道。


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©图片来源于

这座千年学府是我国历史上四大书院之一,也是世界上最古老的学府之一,她闪烁着时光淬炼的人文精神,也是中国古典教育文化的展示窗口。


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©图片来源于

“子在川上曰,逝者如斯夫。”永不停步的时间,对每一个人,既是无法留住的遗憾,又是最珍贵的财富。追赶时间的脚步,努力求学上进,学海拼搏,才能更早踏入成功之门,时间是最好的人生价值鉴证官。


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©图片来源于

设计以承载“学海起点”的学府之“门”为基本单元,叠加时光隧道中飞速穿越的时光印记,经过设计的重构整合,形成了跨过千年屏障,贯通传统与现代的“时光之门”


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Part. 03 

 时光栖居,惬意时刻 

 Time dwells, comfortable moments

                      


         

“建筑是诗意的栖居,让文艺和想象力成为筑造的一部分”

——  海德格尔


"Architecture is a poetic dwelling, making art and imagination a part of construction"
- Heidegger



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©图片来源于

每当我们想到城市生活的场景时,脑海中浮现的都是钢筋混凝土的建筑丛林。喧嚣,密集的场景,行色匆匆的脚步……然而在这里,却是古木阴中系短篷,杖藜扶我过桥东。


处似有暮云自山谷中飘来,脚下是花树成荫的园路,耳畔有隐隐传出的欢声笑语;走近时,蝉语蛙鸣,清幽静谧,不经意间抬头,已是星月辉映,万家灯火。


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 内外之间 

                   / Between inside and outside

得天独厚的景观资源是项目的最大亮点。延续场地内外的的景观资源,是设计的重中之重。

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森林城市、岳麓山、湘江、杜鹃花,这些美好的事物,早已成为长沙数千年来的城市符号,也是本案的规划景观设计主题。设计在内部构建超大尺度中央花园,同时引入木梓塘公园和靳江河风光带稀缺的景观资源,相互渗透联动,形成内外合一的景观网络空间。


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在辛苦的工作之余,可在无界的宽景阳台上放飞心灵。

远望木梓塘公园

水天一色,绿荫如盖;

回眸乐活中庭

曲径通幽,衣香鬓影。

内外之间利用超大的建筑栋距,构成空间上的视觉通廊,形成“大公园”景观主轴

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 乐活中庭 

                   / LOHAS Atrium

在超过1万平方的中心大花园“乐活中庭”处停留,用心领会森林之茂与繁花之盛。它借鉴纽约中央公园“以景观带价值”的概念,以自然景观成就超级价值。“层林之屿”“喵喵花谷”是乐活中庭的两大组成。

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“层林之屿”以阳光草坪见长,穿插各类空间,可供休憩、洽谈、冥想,辩论时政,邻里社交,康体锻炼,包容了生活的方方面面。遍地鸟语花香的“幻彩森语”主题空间,栽植名贵花木,可于雨里看花,雪中望树,流连之际,辨识林树名花,增进知识。


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可爱主题的“喵喵花谷”则是儿童活动玩耍的天堂,喵喵植物课堂、喵喵花谷,让孩子在这里放松身心,寓教于乐,健康成长。


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 归家动线 

                   / Home route

礼序重门、书香门第,是我国传统的家庭礼制及文化。于此处的桃源之内,也是一样的以礼持家,遵守教化。归家时,由远(社区大门)及近(入户大堂)走入;由大(乐活中庭)到小(组团花园、宅间花园)穿越;一路迤逦而来,沿途步移景异,赏心悦目,一切释然,心旷神怡。

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当住户的脚步来到楼栋大堂,入目所见的漂亮精致的楼栋造型,可充分展示项目精益求精的建造精神。


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Part. 04 

 二十一世纪的时光之门 

 The Gates of Time in the 21st Century

                      


在时光之旅飞速前行的今天,我们希望以不同位置和不同形式的“时光之门”,来诠释长沙的本地文化与现代社会的科技力量。用现代建筑的材质和手法,抽象、演绎,表达对未来生活的期许。


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近人尺度精致的石材墙面,带着光泽的银灰色铝合金立柱,或者是轻盈纤细的咖啡色金属格栅,甚至是亚光材质附带灯带的楼梯踏步,恰到好处的绿植坛花……用手触摸,用心体会,温凉、光滑的质感,现代美学的审美,处处透着精雕细琢的匠心


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门形的楼栋门厅大堂,蓝色的深浅搭配,楔形的浅色石材饰面与深色的金属框体衔接,给人以大气而细腻的韵味;高科技刷脸的无感出入系统,是对老人和孩子的用心关爱,无界关怀。

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夜晚,每当华灯初上时,大堂内橘色的暖光透出,温馨的港湾情结会在瞬间感染到每一个辛苦晚归的家人。


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然而,建筑的品质核心,一直是藏在建筑材料、建筑工艺里的遴选和功力。高标准、高品质的设计和建造要求贯穿了整个项目的全过程。货真价实的建筑材料和多重多种的工艺工法,呈献出美轮美奂的建造品质,让每处细节都经得起挑剔,让每一个楼盘都成为一部作品。


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 结 语 
“  EPILOGUE  ”

中国金茂,是一个遵循着“城-人-产”逻辑的优质城市运营机构。她娴熟应用地域文脉,具备前瞻性的预判目光,且以科技为创造手法,将以本案的开发和打造,再掀城市建设潮流,结合健康生态,传递生活美学,释放无限活力,达到区域功能和城市能级的全面提升。


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 部分户型 

4室2厅2卫1厨, 建面129.00平米 



 4室2厅2卫1厨, 建面143.00平米 

 4室2厅2卫1厨, 建面170.00平米 







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