顶级定制豪宅

整个项目拥有160米的珠江公园景观展面，是珠江公园周边各项目中景观面最宽的社区，保证了每一户都可以享受绝佳的城市中央公园胜景。内部空间规划完美匹配顶富阶层的生活理念，细节考究，提供绿色、舒适、智能、尊崇的生活体验。无论是布局还是设计，颐德公馆都有其独到的特点和非凡的价值。

工程档案：

开发商：广州珠江实业开发股份有限公司

项目地址：广州珠江新城

建筑设计：吕元祥建筑师事务所

景观设计：AECOM广州分公司

室内设计：梁志天室内设计公司

占地面积：2.2万平方米

建筑面积：13万平方米

容积率：4.0

区位背景

珠江新城是广州市内人口增长最迅速的地区。颐德公馆位于珠江新城地理中心位置，居于城市中央公园——珠江公园的景观中轴之上，地处花城大道、猎德大桥、地铁五号线构筑的交通中枢，是东区居住区和西区商务区交汇的位置，尽享两区资源，临近广粤天地——广州最具国际化的商业广场，另外，项目周边还有肉菜市场、餐饮、银行、门诊等配套。

项目概况

项目分为南北两期开发：南区颐公馆为叠加式别墅单位，共13栋26套，每栋分为上下两户，下层单位为2层复式单位，每套260~300平方米，上层单位为3层复式单位，每套300~350平方米；北区德公馆为超高层板式洋房，面积区间为170~500平方米不等，共由5栋住宅组成，自西向东一字排开。

规划布局

项目划分为两个L型用地，中间是小区的共享园林，北面为五栋超高层住宅，南面为联排叠加别墅。楼高逾四十多层的超高层住宅，东边两栋以大户型为主，户型面积为250至500平方米不等，可眺望珠江公园及中轴地带景观；西面的三栋高层住宅户型面积则由170到260平方米不等。

住宅产品设计

北面德公馆是超高层板式洋房，户型种类丰富，包括底层Townhouse、平层大户、错层复式、空中花园别墅和天际别墅等类型，全部采取南北对流设计，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景，高层单位南面也可以望到珠江江景。为了令超高层住户能分段尽享美丽景色并各具特色，五栋超高层住宅的低层、中层及高层均建有特色单位。高层的复式单位享有天际泳池，低层的复式单位设有私人花园露台。项目还拥有逾500米的超宽楼距，配合室内配送的中央空调、新风、直饮水、地暖、中央热水五大系统，为住户提供通风、采光、景观的最优居住方案。

七组别墅各以双栋组成，逾五层高的别墅以两户叠加为一栋，每户别墅均享有私密花园空间或平台屋顶及附加地库；而上层户备有专属电梯直达入户。中心花园设有雨水收集系统、采光井及垂直绿化墙，区内人车分流，车辆经特别通道直达地下停车场，令住客可在免受骚扰下享用园林设施。

八大专属定制

在业内人士眼中，颐德公馆的与众不同之处，在于其由国际大师联袂打造的八大专属定制，恰如其分地诠释了珠江新城高端豪宅居住内涵。 

席位定制：颐德公馆作为顶级定制豪宅在广州珠江新城地区实属罕见； 

景观定制：别具匠心的设计，一步一景，让珠江公园“私有化”；  

空间定制：独创性空间，颠覆之前对错层及空中别墅的既定认知，匹配巅峰家族荣耀；  

大师定制：盛邀吕元祥、美国AECOM、梁志天等国际大师联袂打造，只为豪宅定制生活； 

精装定制：定制广州至高交楼标准，细节考究到极致； 

智能定制：智能系统领先全球，集定制科学温度、定制清新空气、定制绿色触感、定制安全感、定制0污水质、定制恒温水循环六大智能人居系统于一体  

手工定制：纯手工定制体现了颐德公馆对极致的追求，是豪宅中的百达翡丽； 

管家定制：定制微笑，国际“金钥匙”管家礼遇尊崇。